请问墨尔本的房子如何出价？墨村同学请乱入！

rememberxin

本帖最后由 rememberxin 于 2013-7-26 17:57 编辑
如题，人在悉尼，考虑在墨村买套房，粗粗看了下，两地房产标价方式不太一样，悉尼一般是Above******或是Over*******意即只接受该报价以上的出价，墨尔本往往会给出一个范围，例如700，000-770，000。这是不是就意味着，报77万就一定能拿下了呢？还请各位墨村的大侠不吝赐教！谢谢啦！

rememberxin

自己顶下！

leyan

如果你说的是AUCTION 基本是770K 以上了。 很少会出现例外。 主要看什么区
70K 只是吸引群众去看。

rememberxin

leyan 发表于 2013-7-26 18:17

如果你说的是AUCTION 基本是770K 以上了。 很少会出现例外。 主要看什么区
70K 只是吸引群众去看。
...
谢谢解答，那如果没有标明AUCTION的呢？是否按照最高值出价才有可能拿到房子呢？还是报个范围内中等偏上的价格就好？比如这套：http://www.realestate.com.au/pro ... ster+east-114113327。是不是76万或77万就比较靠谱了？谢谢哈

rememberxin

另外，如果是直接开价的房子是否要加价才能拿下呢？如果是，一般要加多少？我是指东南边中等偏上一点的区域。

boxoz

还是要你过来看看，或者找个朋友帮帮忙吧，不然就直接出价？

老徐

按目前房市，需在上限加价，加价幅度1万至10%。2010年房市火爆时加价幅度是上限的10%以上。当然，当前，一些冷门的房子，如果没人竞争，比上限少个1万几千的或许也可买到。

兰蒲

看地段。

shunshun

也要加5%---10%左右

lantaozi66

要和agent交流，标价不靠谱的，像barry　plant的标价都是诱饵，大部分低很多的。