墨尔本低收入Couple, 有存款，请教大家贷款问题

shengminqi · 发表于 2014-5-31 06:47:30

我们大概是这样情况：（以A和B简称）
A和B为Couple, 法律上的De Facto, 同居2年以上，一个PR，一个Citizen。
1.A目前有Full time 工作，工作2年半，打税，年收入税后36K-39K depend on OT.
B目前失业，无收入
2. 目前A+B的银行总存款为7万刀，如买房，双方家里资助后能有12万-14万刀。
3.目前A和B考虑买一套35万以下房子，想买在偏一点的区，房子可以新一些。
现在情况，在各银行网站算Borrowing Power，以Couple 名义贷款，大概为13-15万左右，如果以A个人名义可以贷款25万。
想请问各位高手，如果以A个人名义贷款，对同样贡献首付的B是否不利，是不是房产证上不会有B的名字？
如果通过Broker，是否能以双方名义贷到25万左右？
B一年前在国内工作，如可能，也可以开工作证明，对申请贷款是否有帮助？
多谢大家！！

Burwood1 · 发表于 2014-5-31 08:20:20

一个人贷款买，买好了再加上B的名字

golden100 · 发表于 2014-5-31 10:00:03

好有钱。。

红烧鸡翅 · 发表于 2014-5-31 10:20:30

get oversea income for B and find a broker
done

EnSon0129 · 发表于 2014-5-31 10:52:54

Burwood1 发表于 2013-7-23 08:28

贷款买2套都没有任何问题，找broker
2套开玩笑了，能买一套就不错了，多谢！

shengminqi · 发表于 2014-5-31 11:33:54

golden100 发表于 2013-7-23 08:51

一个人贷款买，买好了再加上B的名字
这也是好主意，但后加名字要不要交额外费用？

shengminqi · 发表于 2014-5-31 12:59:15

enson0129 发表于 2013-7-23 09:00

get oversea income for B and find a broker
done
海外收入毕竟麻烦，毕竟澳洲银行没有真正入账，只是纸面上证明B在澳洲为国内某公司工作，也行？最好就是不要搞证明直接以Couple名义贷有什么见解？谢谢！