求助！貸款遇到麻煩了，大家幫我出出主義呀。

mimishen · 发表于 2014-5-31 06:49:10

之前找銀行的貸款經理做了一份pre approval，接著我就去買房了。昨天剛剛簽了一個off the plan的合約。和那個銀行貸款經理說了一聲，然後她和我說如果是off the plan再加上settlement 在明年一月底，就要再做一份pre approval 11 月的時候，可是我馬上就要生寶寶了，有個dependent貸的數額會少很多，而且銀行還要等房子建到快好的時候做一個價值評估，如果價值評估低於我買入的價格，那她只能貸給我銀行評估價值的90% 。父母是這邊pr在國內有房產但是已經退休了，請問可不可以幫我貸款呀？
請大家出出主意看看怎樣才能貸款多貸一點呀。

denn · 发表于 2014-5-31 07:09:27

不懂，帮顶。

危险 · 发表于 2014-5-31 07:24:22

找个broker帮你做，他们有很多办法

mimishen · 发表于 2014-5-31 08:52:36

危险发表于 2013-7-31 10:13

找个broker帮你做，他们有很多办法
請問有好的推薦麼？

危险 · 发表于 2014-5-31 10:09:04

不知道你在哪个洲哪个城市呀，我们在布里斯本

patricb · 发表于 2014-5-31 10:17:08

This is not about banker or broker. When you buy off the plan, it's a risk you have to take. Most of the banks won't give you final approval, until the project is completed & a valuation is done. If valuation is lower than contract price, banks will lend you less for sure. Parents can't help you much, unless they have properties in Australia to guarantee you, or simply gift you more money for deposit.