请大家帮我看一下我的贷款，westpac的。谢谢！

allenmlj · 发表于 2014-5-31 06:58:15

本帖最后由 allenmlj 于 2013-8-7 17:49 编辑
我是westpac的，因为之前买进卖出房子的原因，目前我的贷款有二个帐户，一个利率是5.56，有20万，另一个是5.21，有18万，offset帐户有8万。今天去银行，要求合并帐户，他们说合并后是5.31，目前二年固定是4.89，大家觉得我是先固定20万二年，等二年满后再去谈合并帐户的问题，还是现在就合并，这样就等于降息0.28后是5.08，请各位帮我看看，谢谢！

平平淡淡 · 发表于 2014-5-31 07:58:09

我也两个贷款，利息一样啊。搞不懂为什么你的会不一样

allenmlj · 发表于 2014-5-31 08:31:38

平平淡淡发表于 2013-8-7 13:00

我也两个贷款，利息一样啊。搞不懂为什么你的会不一样
我的broker帮我弄的，因为我先买了一个房，那时我另一个房还没卖掉，当时正好有4.99的fix rate，她为了帮我省钱，就说先帮我固定到老的一个，后来又没固定成功，反正具体我也搞不清楚，就成这样了。

miss_elsa · 发表于 2014-5-31 09:15:36

即使合并后你也可以选择固定一半，或者三分之二，你想固定多少都没问题的

allenmlj · 发表于 2014-5-31 10:32:35

miss_elsa 发表于 2013-8-7 16:08

即使合并后你也可以选择固定一半，或者三分之二，你想固定多少都没问题的 ...
固定后利率折扣是0.9，我现在是一半0.75，一半1。所以想是不是先把0.75部分固定到4.89，其余部分就浮动4.98，等二年后再去银行谈。不然现在合并后就全5.08，如果利率继续下降比较合算。