第一次inspection之后降价3万，该怎么出价？

meflyman · 发表于 2014-5-31 06:58:56

看上一个房子，我是在其第一次inspection之后看上的，还没来得及去inspection。
现在情况是中介在第一次inspection之后把指导价降了3万。
比如原来指导价53万，现在改成50了。
其实我得预算本来买这个房子还觉得没戏，因为53加10%超出我的预算55了。
但是这样改成50正好我觉得有戏了。
但是我出价应该怎样出呢？
既然他都降价了，我没必要出的比较高吧？
我是出50探探口风，或是出53达到他的先前的心理预期，还是直接干脆抛出我得底线55？（因为我觉得值）
多谢回复。

tas · 发表于 2014-5-31 07:23:15

还有这种事？哪个区？

melmonash · 发表于 2014-5-31 08:13:44

先试探看看

gandu · 发表于 2014-5-31 08:38:49

屌丝出offer， 49w 马上签合同
那你认为卖家为什么要降价3万？

hyue68 · 发表于 2014-5-31 08:44:33

当然是能少就少啊

ashley1122 · 发表于 2014-5-31 09:00:27

楼主如果很喜欢这个屋，曾经听过一个损招，根据您说的情况。你您先55万拿下，但subject to inspection，把别的买家解决。然后再找些不大不小的问题，喊房主让一些价不然就不要了。这时候，房主比较进退两难。当然我不建议这样做，有些太损了。

denn · 发表于 2014-5-31 09:21:47

多调查一下周围情况。

gandu · 发表于 2014-5-31 09:36:32

ashley1122 发表于 2013-8-9 17:45

楼主如果很喜欢这个屋，曾经听过一个损招，根据您说的情况。你您先55万拿下，但subject to inspection，把 ...
卖家卖前做了 pre sale inspection report，通常你玩不过中介，人家打滚江湖n年也不是吃素的