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[全澳] 第一次inspection之后降价3万,该怎么出价?

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初入江湖

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发表于 2014-5-31 06:58:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
看上一个房子,我是在其第一次inspection之后看上的,还没来得及去inspection。
现在情况是中介在第一次inspection之后把指导价降了3万。
比如原来指导价53万,现在改成50了。
其实我得预算本来买这个房子还觉得没戏,因为53加10%超出我的预算55了。
但是这样改成50正好我觉得有戏了。
但是我出价应该怎样出呢?
既然他都降价了,我没必要出的比较高吧?
我是出50探探口风,或是出53达到他的先前的心理预期,还是直接干脆抛出我得底线55?(因为我觉得值)
多谢回复。




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tas

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发表于 2014-5-31 07:23:15 | 显示全部楼层

还有这种事?哪个区?
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发表于 2014-5-31 08:13:44 | 显示全部楼层

先试探看看
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发表于 2014-5-31 08:38:49 | 显示全部楼层

屌丝出offer, 49w 马上签合同
那你认为卖家为什么要降价3万?
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发表于 2014-5-31 08:44:33 | 显示全部楼层

当然是能少就少啊
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发表于 2014-5-31 09:00:27 | 显示全部楼层

楼主如果很喜欢这个屋,曾经听过一个损招,根据您说的情况。你您先55万拿下,但subject to inspection,把别的买家解决。然后再找些不大不小的问题,喊房主让一些价不然就不要了。这时候,房主比较进退两难。当然我不建议这样做,有些太损了。
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发表于 2014-5-31 09:21:47 | 显示全部楼层

多调查一下周围情况。
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发表于 2014-5-31 09:36:32 | 显示全部楼层


ashley1122 发表于 2013-8-9 17:45

楼主如果很喜欢这个屋,曾经听过一个损招,根据您说的情况。你您先55万拿下,但subject to inspection,把 ...

卖家卖前做了 pre sale inspection report,通常你玩不过中介, 人家打滚江湖n年也不是吃素的
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发表于 2014-5-31 09:54:06 | 显示全部楼层

"

只是听说有人这么干过 呵呵
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发表于 2014-5-31 11:29:33 | 显示全部楼层


ashley1122 发表于 2013-8-9 17:45

楼主如果很喜欢这个屋,曾经听过一个损招,根据您说的情况。你您先55万拿下,但subject to inspection,把 ...

损人还不一定己。
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