大家买房是都等到auction呢，还是尽量在auction前买下来？

aulin · 发表于 2014-5-31 06:59:32

今天和买房律师面谈，他建议我们尽量在auction前买下，避免到时不理智的出高价。可是我觉得要让卖家在拍卖前先卖给你，你不是必须得出个高价吗？如果我出了价，房东也接受了，我不是还要担心自己是不是做冤大头了？
大家的经验是什么？能说说吗？谢谢

tallgeese · 发表于 2014-5-31 08:16:55

房东一看人多就不愿意sale prior to auction 了

ctal · 发表于 2014-5-31 08:22:56

我也曾经天真的想在auction前拿下，开了个价比price guide高10%，然后中介很有礼貌的告诉我卖家还是希望通过auction卖出。然后就没有然后了
最终拍卖价比我的开价再高出10%

lantaozi66 · 发表于 2014-5-31 09:23:25

只要抢的人多，怎么都是一样

gandu · 发表于 2014-5-31 09:45:38

我觉得分别不大， auction 前买也要跟不知道的人竞争，也是价格好卖家才接受， auction 只要自己理智一点我觉得还好控制
不同就是auction 没有cooling off

卡叔 · 发表于 2014-5-31 10:26:39

gandu 发表于 2013-8-9 16:13

我觉得分别不大， auction 前买也要跟不知道的人竞争，也是价格好卖家才接受， auction 只要自己理智一点我 ...
拍卖前三天之内据说也没有。

sushier · 发表于 2014-5-31 10:41:56

auction is better

melmonash · 发表于 2014-5-31 11:25:21

看运气

airmelbourne · 发表于 2014-5-31 12:05:12

热门的区当然是auction前买下好，出一个自己觉得可以的价格，房东不接受就去看下一个，不会浪费时间。而且越早出offer越好，竞争越少

tas · 发表于 2014-5-31 12:45:57

ctal 发表于 2013-8-9 16:12

我也曾经天真的想在auction前拿下，开了个价比price guide高10%，然后中介很有礼貌的告诉我卖家还是希望通 ...
我也出过，高15%。中介礼貌的告诉我说去参加拍卖吧，应该有机会。

[全澳] 大家买房是都等到auction呢，还是尽量在auction前买下来？