急问，309配偶签证能买房的吧

alexnotman · 发表于 2014-5-31 07:04:25

银行说如果两人名字都写在房产证上，两个人都必须包含在贷款申请里，老婆是309，其实是tr, 今年8月会转成pr。应该也算是resident的吧，谢谢！

wangxiangzheng · 发表于 2014-5-31 07:53:31

这个问清楚吧～毕竟还没转成PR

港式奶茶 · 发表于 2014-5-31 08:58:00

这样是可以的，一定要两个人的名字，但是你太太要办一个Foreign Investment Review Board 的approval，叫律师办就行了，一般不会有什么问题。

alexnotman · 发表于 2014-5-31 09:39:06

"

请问这个是在贷款后办吗？谢谢

港式奶茶 · 发表于 2014-5-31 10:55:03

律师房产交易的时候办啊，这个跟贷款银行没关系的，要没有这个APPROVAL，就没办法交易了。
请问你看好房子了吗？还是在办银行贷款PRE-APPROVAL?

alexnotman · 发表于 2014-5-31 11:44:38

本帖最后由 alexnotman 于 2013-1-9 15:56 编辑

港式奶茶发表于 2013-1-9 15:51
律师房产交易的时候办啊，这个跟贷款银行没关系的，要没有这个APPROVAL，就没办法交易了。
请问你看好房 ...
我在办pre approval原来已经办好了在nab，我一个人申请的贷款。
后来又说老婆要写在房产证上的话也要包含在贷款申请里，所以要把老婆加进申请表。
银行的人就问老婆是不是australia resident.
应该是的吧medicare卡什么的都有的，好歹也是temporary resident啊

alexnotman · 发表于 2014-5-31 12:36:35

港式奶茶发表于 2013-1-9 15:51
律师房产交易的时候办啊，这个跟贷款银行没关系的，要没有这个APPROVAL，就没办法交易了。
请问你看好房 ...
房子也看好了，预审批马上能下来然后就是估值，正式批准贷款后交换合同

tinahui_0419 · 发表于 2014-5-31 14:03:18

老婆没收入写进去会影响能贷到的金额

港式奶茶 · 发表于 2014-5-31 15:22:26

alexnotman 发表于 2013-1-9 15:55

我在办pre approval原来已经办好了在nab，我一个人申请的贷款。
后来又说老婆要写在房产证上的话也要包含 ...
你老婆当然是australia resident，就像ATO那里，你LP也是australia resident under tax purpose一样啊。我说的那个FIRB APPROVAL是要等到房产交易的时候再办的

wangxiangzheng · 发表于 2014-5-31 16:53:51

本帖最后由 wangxiangzheng 于 2013-1-9 16:00 编辑

alexnotman 发表于 2013-1-9 15:55

我在办pre approval原来已经办好了在nab，我一个人申请的贷款。
后来又说老婆要写在房产证上的话也要包含 ...
二手房？二手房交易非PR或公民需FIRB申请批准～

[全澳] 急问，309配偶签证能买房的吧

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