sewer到底算不算easement？大伙参谋参谋这个房子

carrotcarrot · 发表于 2014-5-31 07:05:28

sewer从后院边缘通过，有根线通到自家（箭头）估计是水管，中间还有一个支线到邻居家。那自家的那根水管算不算公用设施啊？会不会将来开挖？看了很多帖子还是没搞清楚到底sewer算不算easement

colaice · 发表于 2014-5-31 07:30:41

不算easement
但是有人说风水不好

BuilderDax · 发表于 2014-5-31 08:56:38

colaice 发表于 2013-8-14 21:31

不算easement
但是有人说风水不好
Generally a sewer on your land is only your section of the sewer leading to a larger common use sewer line . If its a sewer line used by another property besides you the its termed an easement as others have a right to use it too. So depends on the type of sewer line

carrotcarrot · 发表于 2014-5-31 09:50:28

BuilderDax 发表于 2013-8-14 21:35

Generally a sewer on your land is only your section of the sewer leading to a larger common use se ...
那你能不能看看我这个图里的通到邻居的管道算不算easement？另外你是不是能做house inspection？可以的话pm我联系方式可以吗

cgz · 发表于 2014-5-31 10:51:31

没有这跟线，你自家的也流不走呀。这是前高后低的房子，要买前低后高，就不会长后院经过

lypyjyj · 发表于 2014-5-31 12:27:35

律师说sewer不是EASEMENT，何况看图这个sewer没有过你家。自己家里的没关系的，不是公用设施，不坏也不用修。

carrotcarrot · 发表于 2014-5-31 14:53:24

lypyjyj 发表于 2013-8-14 21:52

律师说sewer不是EASEMENT，何况看图这个sewer没有过你家。自己家里的没关系的，不是公用设施，不坏也不用修 ...
谢谢那就是可以考虑买了。就是有点担心通到邻居那根线太靠近房子了

shubb2008 · 发表于 2014-5-31 16:08:35

不是easement。

lypyjyj · 发表于 2014-5-31 16:17:22

carrotcarrot 发表于 2013-8-14 22:01

谢谢那就是可以考虑买了。就是有点担心通到邻居那根线太靠近房子了
基本上所有的房子周围或者在自己的土地范围内都会有的，否则家里的污水怎么走啊，这个SEWER更本都不在你家范围内，就更不用担心了，即使是在你家院子里，只要在1/3的地方，都不影响重建房子。也许你是看的房子还太少，所以担心，你多找几十个合同看看就知道了

Murphy · 发表于 2014-5-31 17:10:30

colaice 发表于 2013-8-14 21:31

不算easement
但是有人说风水不好
我晕.除了rural的地方，你找个没有sewer的地给我看看？每家每户都风水不好吗？

[全澳] sewer到底算不算easement？大伙参谋参谋这个房子

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