投资房产，负扣税与CGT的考量。

mi5 · 发表于 2014-5-31 07:05:39

前两天发了个帖子，貌似发错版面了。讨论不热烈。
关于负扣税和CGT之间的综合考虑：
假定有一处投资房，夫妻两人其中一人工作（还不到澳洲平均工资阿），另一人没工作，以下三种情况到底如何更合算？
1，有工作一方100%产权，做negative gearing，10年之后卖出，CGT在工资的基础上交税。
2，无工作一方100%产权，无negative gearing，10年之后卖出，CGT在0工资的基础上交税。
3，双方各50%-50%。
大家都是怎么考虑的？