分享今天camberwell看的两个auction

atobe_icy · 发表于 2014-5-31 07:06:36

本帖最后由 atobe_icy 于 2013-8-17 19:01 编辑
House 1：地址 47 Radnor Street，Camberwell
链接： http://www.realestate.com.au/property-house-vic-camberwell-114385635
土地： 667平
参加人数：目测60-80人
成交价格：$1,480,000
这个卖的就是地价，问了中介section 32上都是100%的land value。印象中好像是120万起拍，竞价的一开始是两个鬼佬，喊到135万的时候竞拍者要求中介确认是否on the market，中介进屋后出来说on the market, 于是加价势头变得激烈起来一直到145万左右，最后站我旁边的一个带着中国老婆的鬼佬直接148万成交。
House 2：地址 23 Archeron Avenue，Camberwell
链接 http://www.realestate.com.au/property-house-vic-camberwell-114385767
土地 964平
参加人数：目测50人左右
成交价格：$1,455,000
这个和上面的房子是一模一样的中介连acutioneer都是同一个人，和第一个在很类似的地段，整体情况也差不多但是感觉冷门不少。。。130万起拍，开始也是2-3个鬼佬竞价，后面一个lz目测像是开发商的人一口气加了5万拍到145万，之后就all silent。。。直到对面杀出来一个同胞加了5000，然后前面那个一口气加5万的哥们就silent了。。。。囧，最后1455000成交。
这两个房子lz有点不太明白的就是两个房子地段差不多，第二个其实街道的感觉还要好一些，房子比起第一个没那么破而且地大了300多平啊结果竟然比第一个卖的便宜= =。可能因为院子里有三颗大树比较cause concern吧。。。。不知道，等澳洲大人科普中
对了camberwell今天还有个3 christowel street 拍卖（http://www.realestate.com.au/property-house-vic-camberwell-114391939），由于时间和第二个重合lz就没到场，那个是设计格局比较诡异的豪宅。。。asking 3 million+，不知道有没筒子知道拍卖结果？

poosh · 发表于 2014-5-31 07:16:41

好区

syd2012 · 发表于 2014-5-31 07:34:46

感觉GLEN WAVERLEY的房价好坑爹啊。
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1

syd2012 · 发表于 2014-5-31 08:33:27

14 Webster Street, Camberwell $1,895,000
12 Brynmawr Road, Camberwell $1,755,000

wpzy168 · 发表于 2014-5-31 08:47:07

第二个地段没有第一个好。

atobe_icy · 发表于 2014-5-31 08:58:34

poosh 发表于 2013-8-17 18:43

好区
而且是好区的好地段

atobe_icy · 发表于 2014-5-31 09:48:10

syd2012 发表于 2013-8-17 18:47

14 Webster Street, Camberwell $1,895,000
12 Brynmawr Road, Camberwell $1,755,000
谢谢分享～～12 Brynmawr Road 我也是因为时间关系没赶过去，自己估计可能180万左右结果差不多啊

atobe_icy · 发表于 2014-5-31 10:55:30

syd2012 发表于 2013-8-17 18:46

感觉GLEN WAVERLEY的房价好坑爹啊。
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=730036 ...
是啊现在华人区全都涨疯了，VS Balwyn这些也都很血腥= =。。。

lilyliying · 发表于 2014-5-31 11:30:31

和国内的局面一样了，房子涨啊涨。

likemelbourne · 发表于 2015-9-8 05:30:48

好吧,

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