持分请教vic期房的stamp duty怎么算

普文二 · 发表于 2014-5-31 07:13:22

查了很多还是不明白这期房的stamp duty怎么算。比方，有个期房，今年11月完工，卖60万，现在合同算完工50%，地价18万。这情况stamp duty是多少呢。谢谢

kicoandy · 发表于 2014-5-31 07:55:14

楼花不是没有印花税么。。。

melway2008 · 发表于 2014-5-31 08:58:25

按照Vendor 提供的off plan statutory declaration 这个文件上的 dutiable value 算。对方会在settle 前提供一份copy 给买家。

melway2008 · 发表于 2014-5-31 09:56:18

粗略的说，合同生效时，如果房子还没盖，那就只付地的税。如果建了一半，那就付房子价值一半的税。

pengwang · 发表于 2014-5-31 10:57:35

按照双方签署合同日期土地和房屋（可能建了一部分）的总价值来计算，所以签合同越早stamp duty省的越多。

159286253 · 发表于 2014-5-31 11:58:18

顶楼上的。。

普文二 · 发表于 2014-5-31 12:53:49

看来这玩意还是很抽象的感谢楼上各位的解答

Asterio · 发表于 2015-11-12 02:30:22

不错不错！

[全澳] 持分请教vic期房的stamp duty怎么算