首购房菜鸟，跪求各位大师指导，这房价涨幅怎么了？

seedshe

预算少，目标50万左右的TH，已经在西区看了3周房，可是越看越看不懂这房价，望各位懂行的指教下。
上周看中一个baulkham hills的，2房2卫，我ksou.cn上搜索同地区类似条件的上个月有成交490K的，给offer了505K，中介说这个已经喊到525K了，想就算了。
郁闷的是今天看的这个，glenwood的，3房2卫TH，我们都挺喜欢的。我又查了ksou.cn，去年4月和5月同小区的两家都卖了450K，那我想这家今天出505K算是够够的了吧，谁知道，中介说现在谈到515K以上了，这是什么事啊，谁能告诉我啊，一年多涨10%以上还不够吗？
是不是我不该参考ksou上的历史售出价格呢？还是，就是那么巧总有有钱人看中我也看中的房子？

ffoxu

今年跟去年没有可比性吧

心平气和

最近好像有点疯狂
看到附近刚卖了一59万的，类似的同一小区一栋去年这个时候才卖了51万，供楼主参考

sy0326

看中了就不差个1W

denn

安慰一下

seedshe

1W要赚好久呢，唉没钱的就只能将就住了。

cgz

50万预算是最疯狂的，因为大部分第一次买房都在这范围

seedshe

denn 发表于 2013-8-24 20:31

安慰一下
谢谢~

seedshe

cgz 发表于 2013-8-24 20:34

50万预算是最疯狂的，因为大部分第一次买房都在这范围
嗯哪，60万的选择多很多，可是就是没那10万。

懒懒lanlan

seedshe 发表于 2013-8-24 20:34

1W要赚好久呢，唉没钱的就只能将就住了。
当初我们就是这个心态,错过了都十分喜欢的房子,至今还在悔恨
好在后来也买到了中意的房子,但也经常比较失去的和得到的