准备refinance, 见broker前要了解哪些信息？

candy_li · 发表于 2014-5-31 07:16:20

现在用的是HSBC，准备转出，约了中介，听说要先了解各大银行的利率才好和中介谈，可否有TX提供下现在各大银行利率做下参考。另，还有什么需要先了解的？多谢！

BillyBlue · 发表于 2014-5-31 07:21:49

了解哪个银行费用最低，利息最低。了解周围相似房子最近售价。了解你房子如果出租，每周租金大概多少。最后就带着近三个月的工资单和银行statement就好了

Jeniferchen · 发表于 2014-5-31 08:55:40

BillyBlue 发表于 2013-8-23 15:26

了解哪个银行费用最低，利息最低。了解周围相似房子最近售价。了解你房子如果出租，每周租金大概多少。最后 ...
你可以问问我老公。他是个Broker。

Jeniferchen · 发表于 2014-5-31 09:42:09

可以问问我老公。他是个Broker

laura12345 · 发表于 2014-5-31 10:17:10

要看多少中介回扣

laura12345 · 发表于 2014-5-31 11:29:17

要看多少中介回扣

高级知识份子 · 发表于 2014-5-31 12:43:45

了解你目前房子里有多少equity，看看HSBC的合同中你是否需要交违约金，主要想清楚转贷的目的是什么。其他的各大银行利率，优惠政策等 Broker都会告诉你的，不用担心。只有自己了解自己的财务计划，才好从中介给出的选择中挑出符合自己要求的

flylobster · 发表于 2014-5-31 14:16:38

多谢楼上各位的回复。我搜了一下之前的帖子，自己做了一下homework，大概记下了几个银行的情况，感谢很多TX提供他们自己的贷款利率作为参考，心理大概有了个底，到时看看broker怎么给我了，再比较一下就可以决定了。

candy_li · 发表于 2014-5-31 14:48:34

candy_li 发表于 2013-8-23 22:11

多谢楼上各位的回复。我搜了一下之前的帖子，自己做了一下homework，大概记下了几个银行的情况，感谢很多TX ...
希望LZ见了broker之后过来跟大家分享一下心得~

flylobster · 发表于 2014-5-31 15:11:00

见完broker，回来交作业。
Broker推荐了一个bankwest的利率4.84%, no annual fee, $4/m for the offset. 转银行的时候bankwest收$200的lender legal fee和$296的registration fee.
然后，之前联系的一个NAB的banker今天给我offer了一个4.72%的利率，当然包括offset和信用卡之类的，就是要收$398的年费，有1000块的bonus，说要申请preproval先.
大家觉得怎样？

[全澳] 准备refinance, 见broker前要了解哪些信息？

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