是不是只要是自住房出售，都可以免CGT？

XiaoxianZ · 发表于 2014-5-31 07:16:26

如果先有第一套自住，升值后卖了，这套没有CGT。然后又买了一套大的自住，这套升值后再卖，要不要交CGT？谢了

花生 · 发表于 2014-5-31 07:35:48

不需要

XiaoxianZ · 发表于 2014-5-31 08:17:02

花生发表于 2013-8-27 17:23

不需要
谢谢

sunnyclh1211 · 发表于 2014-5-31 09:49:32

如果是始终都只有一套，那是不用交的，如果是同时两套，及时都是自住，其中一套要交的

petercome · 发表于 2014-5-31 10:06:07

交个屁，这里是主动声报原则，你不出声税务局有多大空来知道你卖房子了，你有几套房子，你每套房子净赚多少？我06至09年间同时拥有2套房都卖了一分钱税没交，他们怎么没来找我阿？中国人就这毛病在家里厉害，出国了怕这怕那的开始做守法好市民了

HenrySu · 发表于 2014-5-31 11:32:11

我是做贷款的，我想善意的提醒您，如果被查，后果是严重的。您完全可以合理的避税。

HenrySu · 发表于 2014-5-31 12:42:25

自住比较贵的那套，对您交税比较有好处。

sushier · 发表于 2014-5-31 13:44:50

petercome 发表于 2013-8-27 17:50

交个屁，这里是主动声报原则，你不出声税务局有多大空来知道你卖房子了，你有几套房子，你每套房子净赚多少 ...
报税本来就是靠自觉的，不会有人逼你申报
他们只是保留查你的权利，但不一定会查
但不代表你就肯定没事
如果查你，那非常容易，土地局一查你的房屋登记情况，再查查你收的卖房款
其实你拒绝申报，已经违法了

cloudkissing · 发表于 2014-5-31 14:31:28

顶楼上

springgreen8 · 发表于 2014-5-31 15:53:31

sushier 发表于 2013-8-27 18:07

报税本来就是靠自觉的，不会有人逼你申报
他们只是保留查你的权利，但不一定会查
但不代表你就肯定没事
说到点子上了。楼上那位生猛大虾好像搞不清避税和逃税的区别。

[全澳] 是不是只要是自住房出售，都可以免CGT？

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