在400多平米的空地上建个小2层。

feelingwei

地是在高处，但是基本上是平整的，是corner。
如果想建个4+2+2的小2层。
中等材质就可以了， 想搞全包的那种。
Melbourne 东，离车站走路5分钟的样子。
地是不是太小？
建房公司有这么小的display home吗 ？
有推荐的吗 ？
需要多少$ ?

MmmY8322

400不小。
frontage 多少？
大建筑商比小建筑商便宜
去看display home centre。
选个房型去吧。
metricon , simonds, porter davis 什么很多。
我家就是只有400的地，自己造的422.

feelingwei

MmmY8322 发表于 2013-8-25 08:42

400不小。
frontage 多少？
大建筑商比小建筑商便宜
谢谢，遇到有经验的了。
是 15.3m  *  28.1m 的规则长方形。
能透露你选的是哪家公司，哪个房型吗？

MmmY8322

feelingwei 发表于 2013-8-25 09:14

谢谢，遇到有经验的了。
是 15.3m  *  28.1m 的规则长方形。
行呀。我是simonds 盖的。 当年全部建筑费用大概25万。
我的那个房型现在好像没有了。
新的更好的出来了。
你到google 上搜下各家都有网站和基本房型报价。
多看看在决定。

sssddt

本帖最后由 sssddt 于 2013-8-25 12:39 编辑
metricon基本造价：25w左右，全部建好估计32w-35w（sitecost最高，而且Promotions 不包括地面）
porter davis 基本造价：24w左右，全部建好估计30w（可选fixed sitecost）
carlislehomes基本造价：24w左右，全部建好估计30w-32w（sitecost比metricon低，但比一般建筑商高）
j.g.king基本造价：23w左右，全部建好估计28w（因为sitecost相对较低，Promotions 仅仅$5500,提供的东西较多）

yoihoi

sssddt 发表于 2013-8-25 11:16

metricon基本造价：25w左右，全部建好估计32w-35w（sitecost最高，而且Promotions 不包括地面）
porter dav ...
正需要这个，最近在研究的，多谢了

培培

sssddt 发表于 2013-8-25 12:16

metricon基本造价：25w左右，全部建好估计32w-35w（sitecost最高，而且Promotions 不包括地面）
porter dav ...
全部建好是指包括landscaping 和 driveway以及窗帘吗？

extralight

本帖最后由 extralight 于 2013-8-25 12:16 编辑
楼主这块地多少钱拿下的？

sssddt

培培 发表于 2013-8-25 12:03

全部建好是指包括landscaping 和 driveway以及窗帘吗？
不包括landscaping 和窗帘，landscaping是一个花钱的项目，少则1、2w，3、5w也平常，花10来w的也有，建筑商不管这些，窗帘更加与建筑本身无关，driveway有些建筑商可以包括在建筑费用中，甚至基本价中包含30平米driveway，但大多数建筑商是另外加钱做的，费用偏贵。

JhYu

sssddt 发表于 2013-8-25 11:16

metricon基本造价：25w左右，全部建好估计32w-35w（sitecost最高，而且Promotions 不包括地面）
porter dav ...
不知此结论源自何处？还有是否配置都一样？其实貨比貨，价格都差不多，关键是房型及质量，及以后的维护保修服务是否牢靠。