贷款和房子的名字一定要相同吗？

keywic · 发表于 2014-5-31 07:26:29

请问大家，我们刚刚买了地和准备要建新房子，由于我没有工作，所以贷款上只能放我丈夫的名字。如果这样的情况下，房子和地，还可以加放妻子的名字吗？

sz;ww;wq · 发表于 2014-5-31 08:45:31

LZ你最好找个律师咨询下。

宁静而致远 · 发表于 2014-5-31 10:09:26

可以不同的名字，很多父母帮小孩买房，父母帮忙还贷。

freewalker · 发表于 2014-5-31 11:28:54

如果房子放你们两个人的名字，那你们申请贷款的时候，就得按夫妻来申请，也就是说，贷款人一方有收入，一方没收入，这样你的贷款额会少一些。如果你先生收入够，那就没问题。

heihai · 发表于 2014-5-31 11:54:48

宁静而致远发表于 2013-9-2 08:34

可以不同的名字，很多父母帮小孩买房，父母帮忙还贷。
那就是父母以自己的房子作为抵押？

keywic · 发表于 2014-5-31 12:57:15

freewalker 发表于 2013-9-2 09:16

如果房子放你们两个人的名字，那你们申请贷款的时候，就得按夫妻来申请，也就是说，贷款人一方有收入，一方 ...
谢谢。。当初申请的时候，我有放我的名字和丈夫一起来贷款，可是由于我是casual work，收入不稳定，再加上我现在没工作了，所以，我的名字不能放在贷款里了。
如果这样，当签房子合同时，就是一定要按照贷款上的名字来放，不可以加另外一个的名字？

billdong · 发表于 2014-5-31 13:23:07

keywic 发表于 2013-9-2 10:56

谢谢。。当初申请的时候，我有放我的名字和丈夫一起来贷款，可是由于我是casual work，收入不稳定，再 ...
如果是两个人的名字在买房合同上，贷款申请人就必须是两个人，如果一方没收入，但是计算日常生活开销的时，又会按照两个人来计算，这样可以申请到的贷款额就会比较少。
可以把你做成海外收入，这样既能以两人名义买房，有可以贷到你希望的额度。我的联系方式已经私信你，有什么贷款上的问题，可以随时联系我。