对于房价的困惑，求高人解答

carrotcarrot · 发表于 2014-5-31 07:26:38

本帖最后由 carrotcarrot 于 2013-9-3 18:22 编辑
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-114564079
这个80多万卖掉的。
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-114498123
这个1.21卖掉
同样一个中介一个地区价格怎么相差这么多？
http://www.realestate.com.au/pro ... tone+east-114670567
http://www.realestate.com.au/pro ... tone+east-114533027
这两个也开价便宜，这个房价究竟有没有谱？

ivorsyd · 发表于 2014-5-31 08:17:25

感觉没谱

忽然一悠 · 发表于 2014-5-31 08:44:06

可能我老了, 跟不上市场的变化了, 觉得最近的房价疯了

tas · 发表于 2014-5-31 09:28:49

就是那天多了两个大妈，价格就差20%-30%。大妈的行为不构成长期有效支撑。

delllled · 发表于 2014-5-31 10:57:41

主要看拍卖的时候有没有和你争了，还有些广告上看不到的，如covenant, easement, building certificate, zoning.....

churchman · 发表于 2014-5-31 12:27:13

中介的图片都是经过处理的比如高压线从后院经过而且买房子也靠运气有人争和没人争也能差个10万8万的

xialiaoliao · 发表于 2014-5-31 12:58:10

85+ 绝对是上1M的，这个我以人格担保，钓鱼价不靠谱。

xialiaoliao · 发表于 2014-5-31 14:18:33

我来猜猜房价吧：
http://www.realestate.com.au/pro ... tone+east-114670567
这个房子靠后，不知道有没有水道问题，如果没有水道，估计1.20 - 1.25左右。如果在范围或者更高记得加分啊。
http://www.realestate.com.au/pro ... tone+east-114533027
这个95 - 100左右。

xialiaoliao · 发表于 2014-5-31 15:02:41

http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2010606137
这个不是重新拍了吗， 80万肯定不止，好像有人说拍到99万5。

xialiaoliao · 发表于 2014-5-31 15:28:54

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-114498123
合情合理。毕竟地那么大。

[全澳] 对于房价的困惑，求高人解答

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