现在楼价这么疯狂，究竟是不是进场的时候？

POU

现在楼价这么疯狂，究竟是不是进场的时候？
老听别人说，房价什么时候最便宜，答案只有一个：过去！！
真的是越不买越贵吗? 还是再等一下，让这场疯狂的劲过去之后再买？
悉尼的房价真的是泡沫吗？但是租金又贼贵，但是买了不合适的房子又怕后悔。
现在需然汇率低，但是房价是感觉普遍虚高不少，银行评估普遍偏低。
房子的首付变得压力越来越大，本来付10万就能买到50万的房子，变得要花15万才能买到。
但是现在50万能买到的2房的房子已经要到偏远的地方，要跟那些中东，印度，黎巴嫩哥们成为邻居，
如果要买好一点的区或者靠近city的区，不管新房和二手房，2房都要到65到75万左右，加上银行偏低的评估，
就是要花大概20万左右的现金作为首付才能把房子买下来，加上印花税，律师费，银行手续费，这些那些的，
就是要大概25万左右的现金才行，而且买的是2房的apartment而且，过去如果是25万的现金，在北区或者内西区买house都不成问题了。
你说咋办。。。。

sisi912

搬离悉尼~孤独白

自游自在

慢慢看房，争取捡漏

vivianjek

不买楼花，好地段稍次的房子，例如房子在路边的，但你的是朝向不吵的。房子没有配套的设施的，什么游泳池啊，健身室啊都是浮云。

哭天抢地宝

别人赌钱，你赌时间即可。

rainy118

vivianjek 发表于 2013-9-4 12:12

不买楼花，好地段稍次的房子，例如房子在路边的，但你的是朝向不吵的。房子没有配套的设施的，什么游泳池啊 ...
正解。
这种房子现在非常好的购买机会，自住很舒服，出租回报率很高。

yvonneyin

自住房就越早买越好，自己喜欢，住着舒服就行。
投资房就挑交通便利不愁租并且租金高的，同时strata一定要低。其他因素什么面积朝向新旧人种全都无所谓。

lypyjyj

自游自在 发表于 2013-9-4 12:09

慢慢看房，争取捡漏
捡漏得有运气，有时候慢慢看也可能捡不到

nzrossen

yvonneyin 发表于 2013-9-4 12:57
自住房就越早买越好，自己喜欢，住着舒服就行。
投资房就挑交通便利不愁租并且租金高的，同时strata一定要 ...
这个是正解，同意

doristt

l楼主错了，中东，印度，黎巴嫩哥们基本都不在偏远地区
至于泡沫，也许有那么一天吧，但是什么时候来，不知道
如果等得起就等吧