BRISBANE完全指南

对酒当歌 · 发表于 2014-5-31 07:28:52

觉得好的朋友给俺加点分，让我满足一下有个签名的愿望（花了3个小时弄这个东西了，当然自己是第一次贴图）
经常有PROPERTY COUNCIL的会议，看过许多的PRESENTATION，总想为大家贡献一点东西，可是那些PRESENTATION对大家没什么切实的关系。唯有这个不一样。
简单说说，
1. 免责，我不是专家，至少现在不是，具体你的选择问题我不能提供意见，即使提供了也当我胡说八道。
2. 这个东西是LandMark White Valuer写出来的，希望大家尊重他们的版权。
3. 为什么这是我看过最好的，因为是valuer写的，更加重要的是分析背后的方法，不是用AVERAGE PRICE, 不是用MEDIAN PRICE比较法，是用BENCHMARK,因为valuer为银行大量审核销售合同，他们实际是把同一个PROPERTY不同年份的的销售记录进行对比，得出INCREASEMENT 和DECREASEMENT。
4. 更狠的是，这个PRESENTATION实际指出了什么是BEST PRODUCT TO BUY，什么是WORST PRODUCT，买了的人和里面参照不同的不要砸我，自己住得高兴就是了。
5. 提醒自己人，不要去买BRISBANE 地区的新建UNIT包括TOWNHOUSE,因为，今年钢材价格上升30%，房子价格没上涨很多，哪么，你的钱就去到原材料上涨部分里面，还有偷工减料里面了。假如你很喜欢新的，2-5年左右的年龄比较合适你。
6. 我只是选了其中对大家有用的部分，其他那几十页的数据和图标我都删除掉了。PRINT SCREEN出来的。
7. 关于华人热门的SUNNY BANK 地区，没有提到，我去之前问过一下他们，他们的答案是POPULAR ASIAN AREA，他们看不懂，我也暂时对长远走势看不懂。不过还是劝大家在那个区域，假如是远离INFRASTRUCTURE 的房子，最好不要动。
大家自己看吧，姜还是老的辣。。。。。这次我信了。

2008-10-10 22:13:07 上传
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[ 本帖最后由对酒当歌于 2008-10-10 23:20 编辑 ]

astina · 发表于 2014-5-31 09:01:03

谢谢LZ分享
不过你要的签名要1000分，你现在才500多，任重而道远哪

对酒当歌 · 发表于 2014-5-31 10:07:22

我只是想把我那曹操的全篇《短歌行》搬到我的签名里面而已，每次都说我超字数，
郁闷啊。

花生 · 发表于 2014-5-31 11:40:04

原帖由 对酒当歌 于 2008-10-10 23:13 发表
5. 提醒自己人，不要去买BRISBANE 地区的新建UNIT包括TOWNHOUSE,因为，今年钢材价格上升30%，房子价格没上涨很多，哪么，你的钱就去到原材料上涨部分里面，还有偷工减料里面了。假如你很喜欢新的，2-5年左右的年龄比较合适你。
这条信息很管用，以后记着08年建的unit不能买。