装修求助，西人builder公司报价28万，天价啊！！！（更新华人报价在一楼）

xingning · 发表于 2014-5-31 07:31:38

本帖最后由 xingning 于 2013-4-5 16:36 编辑
最近准备装修一下之前买的老房子，找了几个builder报价。写的email就让报做以下工程：
1. 房子往后扩三米
2. 新建一个带屋顶的decking
3. 原先的车库换顶
4. 加大一扇窗
5. 建个新车库（现在不建了，还没来得及告诉他们）
6. 顺便帮做一个重新做fencing的twon planning approval (fence不做）
联系了四家，今天回来了第一家，把这些还有其他室内我画的要改动的地方全包括了，开价28万，我看到差点昏过去。不过仔细看了他的工作内容，倒也觉得他的合同做的很细，基本所有该做的都做了,包括以下所有工程
审批加保险加搭临时装修场地
更改所有水电气管道
更换所有房门
油漆粉刷
铺地板
做厨房卫浴洗衣房橱柜等等
换所有墙角线顶角线
包所有厨房电器
请走垃圾以及打扫
现在我的问题是如果找一个人单做审批，其他的东西找专人做，就像隔壁danillo一样，自己做包工头，做厨房就找专做厨房的，做地板找专做地板的，是不是能便宜点啊？有没有专业人士给点建议啊？28万太贵了呀
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今天联系了几家做设计以及审批的，价格相差挺大的，便宜的说1500，贵的5000都有，有两家发了详细的给我，一家1800，一家2500。2500那家包了所有厨房浴室衣柜的设计以及出设计图纸，前面那家没有。
然后联系了我们家以前一直用的华人builder，他说全部下来大概12万左右。我想说怎么和鬼佬差那么多呢？

jasonadelaide · 发表于 2014-5-31 09:01:19

可以盖全新的房子了么不是

daniello · 发表于 2014-5-31 10:11:06

刚好看到
分开干！要想再省钱，连材料也自己买

shangpin · 发表于 2014-5-31 10:52:07

自己DIY，除非你自己动手做，否则不会省钱。
1。单材料来说，你买的价格，肯定比BUILDER贵，你是零售价，人家买的是批发价。
2。另外，你提供材料， BUILDER肯定不会省着用，大开大裁，甚至你不在的时候，装上他的车，拉到其它工地用。
3。材料肯定不会一次买准确，少了，你要再跑去买，多了，放你车库，因为你没有下一个工地去使用。
我做装修这么多年，房东买材料的，到头来，我帮他一算，只赚了个辛苦。

shangpin · 发表于 2014-5-31 11:24:28

1. 房子往后扩三米
2. 新建一个带屋顶的decking
3. 原先的车库换顶
4. 加大一扇窗
5. 建个新车库（现在不建了，还没来得及告诉他们）
6. 顺便帮做一个重新做fencing的twon planning approval (fence不做）
MEL吗? 14万搞定, builder 可以赚几万。