投资房（实际自住）卖房的时候需要交CGT吗？

bennytang · 发表于 2014-5-31 07:33:04

帮朋友请教一下，朋友以投资房的名义购买了一套房子，但是其实一直都是自住，周围很多邻居都可以证明。请问这种情况卖房的时候需要交CGT吗？此外，如何更改自己的住房性质？

zdream_10 · 发表于 2014-5-31 08:43:47

请问他自住房是哪套？邻居证明与否用处不大吧
只有自住房的title 才能免交CGT吧，一段时间内只有一套自住房吧
抛砖引玉先~~

bennytang · 发表于 2014-5-31 09:01:15

zdream_10 发表于 2013-9-11 21:06

请问他自住房是哪套？邻居证明与否用处不大吧
只有自住房的title 才能免交CGT吧，一段时间内只有一套自 ...
他们只买过一套，也住在这一套中。但是title至今都是投资房，也不知道怎么改？

feeling9 · 发表于 2014-5-31 09:20:07

看你以前有没有跟ATO要过负扣税

southstar · 发表于 2014-5-31 10:07:36

"但是title至今都是投资房" - 什么样的title能告诉你是投资房？

zdream_10 · 发表于 2014-5-31 11:26:38

bennytang 发表于 2013-9-11 21:08

他们只买过一套，也住在这一套中。但是title至今都是投资房，也不知道怎么改？ ...
我所知道的是这样，
council那的title 你应该在当初settle的时候让你的solictor 申请啊

bennytang · 发表于 2014-5-31 12:27:18

feeling9 发表于 2013-9-11 21:11

看你以前有没有跟ATO要过负扣税
也从来没有跟ATO要过负扣税!

bennytang · 发表于 2014-5-31 13:16:23

southstar 发表于 2013-9-11 21:15

"但是title至今都是投资房" - 什么样的title能告诉你是投资房？
我也是外行，我只知道，买的时候肯定是以投资房的名义向银行申请贷款的。

mxgong · 发表于 2014-5-31 13:51:34

只有一套，如果没有出租做过退税，卖了不收CGT

忙碌的华侨城 · 发表于 2014-5-31 14:53:04

mark

[全澳] 投资房（实际自住）卖房的时候需要交CGT吗？