duplex的easement问题

whocann · 发表于 2014-5-31 07:36:36

一套duplex的common wall下头有easement.
这种情况有什么问题吗？会不会对价格产生影响？

blakexu · 发表于 2014-5-31 08:41:33

下水管道应该很正常吧，很多house下面都有的。

wangxiangzheng · 发表于 2014-5-31 09:51:19

先确定是Sewer lines还是Easement。
如果是Easement要查看这条Easement是否被废除的。如果不是，再查看是否有相关permit。如果没有，奉劝LZ果断放弃。Duplex的中间墙是全受力，一旦要开挖，估计得直接demolition

littletree · 发表于 2014-5-31 10:10:08

公共墙是fence 吗？没什么大问题，好多房子都有，现在这世道，能抢到就不错了。

wangxiangzheng · 发表于 2014-5-31 11:34:32

littletree 发表于 2013-9-16 11:57

公共墙是fence 吗？没什么大问题，好多房子都有，现在这世道，能抢到就不错了。 ...
仔细看再回复好吗。
1. 墙不是fence，而且是全受力墙。
2. easement从easement下经过。

whocann · 发表于 2014-5-31 12:40:43

wangxiangzheng 发表于 2013-9-16 11:42

先确定是Sewer lines还是Easement。
如果是Easement要查看这条Easement是否被废除的。如果不是，再查看是否 ...
Title Search上标明的是easement
要查permit或是确认是否废除是找中介要，还是自己问Council或是Water，不是owner能拿到这些信息吗？