关于海外收入贷款

yoihoi · 发表于 2014-5-31 07:37:57

最近准备签合同，想用海外收入贷款，联系了几个broker，有的说海外收入可以贷到80%没问题，有的说最多只能贷到60%，请问这是怎么回事啊，求扫盲。
还有个问题，就是关于FHOG和stamp duty减免什么时间可以申请，有的说申请loan的时候就可以一起申请，有的却说要等房子造好settle之后，拿到city council permit之后才可以，请问是哪种？
谢谢大家了.

比尔董 · 发表于 2014-5-31 09:17:31

现在做海外收入比较松的银行是Westpac和St George
就贷款比例来说，现在Westpac和St George的政策差不多。
如果贷款额低于60万，都可以贷80%
如果贷款额高于60万，并且满足银行的credit scoring（银行内部的评分系统），或是银行的已有客户超过12个月，都可以贷80%
如果贷款额高于60万，没有满足银行的credit scoring（银行内部的评分系统），或不是银行的已有客户超过12个月，一般都是贷70%
关于Stamp Duty减免和FHOG的申请，一般Stamp Duty减免是交房前申请，FHOG是交房后申请的