请各位帮忙看看这个户型图

patriciarui

最近房市太火爆了，越来越买不起了。考虑这个房子地形不好，要价低，如果自己能整整不超过总体预算的话，也算不错。

2013-9-12 22:29:22 上传
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2013-9-12 22:48:34 上传
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请教各位几个问题：
1、感觉这个厨房很别扭，其它地方不修改的话，只把厨房挪到meal的位置会不会空间大一些？
2、如果把decking加盖成房子的一部分会不会花费很高啊= =。延伸问题是加盖成2层的话，成本约为？
3、前院目测在300-400的地。是否可以加盖或者找康嫂批个unit。注：现在的房子和邻居是平行的。
T_T扇形的地好鸡肋啊，浪费这么多= =
望各位不吝赐教。顺便，异形地是不是不好卖啊？

墨尔本大伟

前院 你就别惦记了。

patriciarui

墨尔本大伟 发表于 2013-9-12 22:55

前院 你就别惦记了。
那就真心不想要了。300多平就这么浪费了。后院还那么小。。。房子也不大。

墨尔本大伟

patriciarui 发表于 2013-9-12 22:56

那就真心不想要了。300多平就这么浪费了。后院还那么小。。。房子也不大。 ...
我觉得你干脆去做DA吧，放个duplex,然后转手卖掉 permit,
自己也别盖了

bbcant

信也风水不好，不信也风水不好。住下来了会舒服吗

patriciarui

bbcant 发表于 2013-9-12 22:58

信也风水不好，不信也风水不好。住下来了会舒服吗
主要是这个要价比同区的低不少。也就是康嫂的价格。

bbcant

我觉得地虽大但是前面等于是公用的，比不上500平方四四方方的地，后院三角花园也不好用。
建筑面积小，这都是要减分的，所以也只能值这么多了，也不能算便宜太多吧？
离burwood hwy也只有50米的距离，时速80，噪音肯定有的。
以后出手也不容易吧？

patriciarui

bbcant 发表于 2013-9-12 23:10

我觉得地虽大但是前面等于是公用的，比不上500平方四四方方的地，后院三角花园也不好用。
建筑面积小，这都 ...
我也是第一次看过以后就放弃了，转了半个月发现这里能买的起的没了= = 又转回来看了一次。唉，看来是真的不合适。慢慢再看吧。

xinmoke

前面种一排篱笆树，这前面的3、400平就变成你的后院了。还有，建筑布局不错。

TGT

放弃了吧.