鲁西西看房日记

安州人

luxixi  在 2005-1-14 07:11 PM 发表:
我就是一农民，还是特地道的那种，手里有俩余钱就爱买房。在上海如此，到了墨尔本亦然。在上海，我就是个看房专业户，自己安居之后，就乐衷于陪同事朋友看房，这是我的一大爱好。
前年来短登后，就被墨尔本的风光 ...
密切关注中。
要求评书每日正点播出。

luxixi

人人都说前两年是房产的高峰，现在房价有所下降，但据我三四个月来的观察，房市并不令人乐观。
墨市东区重镇BOX HILL（港译博士山，难道是住在此处的博士特别多？本论坛头面人物阿丝姐控制着该区），要在此处购置三房HOUSE（当然是装修稍微新点，能看得上眼的），至少四十万刀。可怜我一家庭妇女，怎么摸得出这么多钱，所以只好放弃。还是向坛内有关富人强推此区，有火车，十余线公交线，华人商店众多，我一英语白痴天天出没于此处，如入无人之境，畅通无阻。英语不行，普通话咱牛逼啊，再不行，广东话吾凭借多年的听歌经验，不能说也能听一半啊。
之后，我又将目光锁定在DONCASTER上。此区在博士山北边五六公里，由老牛，PIS和摸干事夫妻负责掌管，据说风水极佳，是香港人聚居区。传港人盛行风水之说，风水先生看过看称，从CITY出发向东，为一条龙，DONCASTER正在龙尾，我也想沾沾龙尾的光，嘎嘎。
老牛和摸干事的房买了一年多，37，8万，我就想买个和他们类似的房子。从现在的情况来看，要完成此项革命任务的难度不亚于让我学一口地道的流利的澳洲墨尔本音。
上星期看了一处房，三十余年的房子，一单身年轻女子住，新装修才半年，地八百平。我和鸣鸣两个没用的东西，进去就出不来了，超现代，像宾馆一样。我们俩没啥爱好，就是喜欢新装修，55555。以前刚结婚的时候，为了出国就没买房，租了一间破房子，据鸣鸣说，我那时候心情极差，天天发脾气。后来买了新房子，就判若两人了，所以他一定要买个装修新点的房子，不让我发脾气。嘻嘻。来看房的人不多，除了我们，就一对鬼佬，还是俩男的。我们在屋里屋外流连忘返，中介看在眼里，喜在心头。说如果你们喜欢，现在可以出个OFFER。我们以前看房都是看看玩玩的，哪见过这阵式，还是鸣鸣见多识广，说我们考虑一下，星期一再给你答复。然后，非常潇洒地绝尘而去。
回家后冷静下来，仔细考虑，才发现此房除了装修好，其他乏善可陈。1，沙发精看了照片，第一秒钟就反应，顶是平的，夏天会很热；2，舅舅说地段不好，交通和小孩上学不方便；3，莉香说DONCSTER，这个地段DON了勿结棍；4，舅妈说外观不灵，不入眼；5，我说太巨，39万加，中介说主人的心理价位是LOW 40，我估计没有42是拿不下来的。5555，已经超出我的预算了。罢罢罢，忍痛和这个房子说88。

pisces

搬小板凳看ing...

短腿小鳄鱼

写的好，继续！！

astina

西西力作，屏息等候

luxixi

鸣鸣的装修情节一直未了，竟然看上了一处DONCASTER的TOWNHOUSE，四年新，价格也要35万加。同样的价钱我可以在同区买个不新的HOUSE了，我实在不想花钱买个占地介小的TOWNHOUSE，以后卖出去根本不值钱。当然鸣鸣执意要去看，我会给他个面子，然后去狂挑毛病，让他放弃买TOWNHOUSE的念头。嘻嘻。
在比较了网上几十个房子后，我发现我的价位在DONCASTER也很难买到理想的HOUSE，只好再扩大范围，我的魔爪又深向了周边的BURWOOD EAST，MOUNTWAVERLEY，GLEN WAVERLEY，希望在这几个区有所斩获。反正我是无业游民，天天在家做功课，在查看比较了近百所房子的地点和价格后，我发现在MOUNTWAVERLEY 和 GLEN WAVERLEY，我的选择相对要从容许多。这两个区我以前没有去过，但口碑不错，两区地处CITY东南，特别是GLEN，是个新的华人聚居区，有个排名墨市公立高中前几位的高中，所以近两年人气上升很快。据鸣鸣说，还有一个很大的SHOPPING CENTRE。所以在不放弃DONCSTER的情况下，下一步我的重点将放在几个新开发的区上。
还有一点非常重要，是我和莉香都疏忽的，就是银行贷款。在莉香的看房记中，已经有所提及。上星期我们很兴奋地和舅舅说，中介让我们出OFFER了，舅舅问，你们凭什么出OFFER，我们哑口无言。舅舅说一定要先去银行做预贷，揣着预贷才能去买房，如果贸贸然签出OFFER，而银行不肯贷给我们，合同就要生效，到时候就叫天天不应了。怕怕，赶紧去做预贷，三个月有效，正式贷的时候具体条款还能再谈。

sail

同好啊，看房买房卖房也是我的一大爱好，这10年来买过4次房子，卖过一次，第2次和第3次卖房正在进行中，等卖掉了就准备去澳洲开始第5次买房。
俺自认上海话句句听得懂，但是这句话“3，莉香说DONCSTER，这个地段DON了勿结棍；”到底是什么意思呢？

luxixi

sail  在 2005-1-14 07:59 PM 发表:
同好啊，看房买房卖房也是我的一大爱好，这10年来买过4次房子，卖过一次，第2次和第3次卖房正在进行中，等卖掉了就准备去澳洲开始第5次买房。
俺自认上海话句句听得懂，但是这句话“3，莉香说DONCSTER，这 ...
这里她发明的,就是在DONCASTER边缘，不在DONCSTER的中心地段。类似的她还发明有BURWOOD，BUR了勿结棍，之类的。

elin

luxixi  在 2005-1-14 08:03 PM 发表:
这里她发明的,就是在DONCASTER边缘，不在DONCSTER的中心地段。类似的她还发明有BURWOOD，BUR了勿结棍，之类的。
真好看，我要时刻关注。XIXI加油

elin

笑死偶了，XIXI的描述太生动了。赞