赚分贴Central coast 买房记有图片哦

linjing · 发表于 2014-5-31 07:38:32

本是个懒人，打中文速度又很慢，可是谁让我想进隐秘的天空版看看，满足一下好奇之心呢。
大家看过一定要无情的加分哦。

linjing · 发表于 2014-5-31 08:22:11

在central coast 住了大概4年多，第一栋house是2007年买的虽然是一层的，可是当时图便宜又离上班的地方近，交通也方便。2008-2009澳币汇率狂跌加之当地房价也在低谷就有了买房的打算。
本打算2009年初开始看房，谁知刚过完新年就发现怀孕了，每天狂吐，什么心思也没有了，下了班就是想睡觉。到了3月的某一天，喝了2口可乐，然后打了个嗝，就再也没有恶心了。看房就此又提上个日程。

linjing · 发表于 2014-5-31 08:29:56

选区，由于此处不大又在这住了几所以很熟悉，选择了 erina。离著名的terrigal beach开车 5 分钟（不堵车的情况下），近老公工作的地方，看车3分钟，走路15分钟吧，不过他从来没有走过。离我上班的地方开车15分钟吧。近购物中心，bus，及 central coast grammar school. 缺点：和其他区比房价高一些，还有就是有什么中国人住这一区。
选房，预算50万，网上search了一下，这个价钱买不到什么称心的，进而预算增加到55万。第一个星期六，看了2间，都是2层，4房2卫的。对其中一个较满意，11年新，静街，开价52.9万，我就offer了50万，因为刚刚开始看想出价先试探一下，谁知中介告知52万以上才会pass offer 给 vendor, 问我有没有可能出52万，我说没有，此后中介就再也没有打过电话来。接下来的星期三，又约了2 个中介，先跟第一个中介看了3栋，都是一般般，没有出价的冲动。

linjing · 发表于 2014-5-31 09:19:03

买房，和第二个中介约了1点半看房，可是我还要上2点的下午班，想着看个10分钟差不多了。此房，静街，8 年新，4房，2卫，3厕。中央空调，房子外观漂亮，内部保养的好。家里布置的很好，房主是80多岁的夫妇，因为年纪大了想换个单层的小房子。男主人是个画家，家里墙上全是他的画。花园比较好打理，后院paved无需除草。整条街的房子大部分为较新的2层砖房。可惜就是地小 530。要价57.9万。
和老公商量了一下，决定出价，因为我们都很喜欢。因为中介告知此房刚出来不到一个星期已经有3个offer了，有人出56万，但vendor 给拒绝了，正在申请increaing loan amount. 也不知道是真是假。我们先出了个56.5万，比原来的预算多了1万5. 房主夫妇就在家里的后院喝茶呢，中介和他们商量了一下，5分钟后同我们说他们拒绝了我们的OFFER，中介PUSH我们出57万，还说2天后还有买家来看房，星期六有第一次的open inspection 云云。
我和老公都是急性子，又怕有竞争者出现就出了57万。房主很意外没有想到我们这么喜欢，价格也到了他们的心理价位，就接受了。没有想到这么快就把房子买了，本来打算看个一个月的。不过想到那句话 ‘该出手时就出手’呀，看到喜欢的就买了吧。当天上班迟到了半小时还是值得的。第二天，找了个律师，看了合同，做了检查，都没有问题。周五上午就签了合同。