50W预算墨尔本东，东南自住房买哪合适？

monkroad · 发表于 2014-5-31 07:39:33

50W预算，自助当然不急的话楼花是最合适的，看了caulfield这条线上 chadstone这边，发现这两年真的是涨起来没上限啊家里希望买个unit 2房就好，auction一到个个都往60-65上飙现在老外也舍得花钱了= =# 有同学去看了9 arcadia ave malvern east的拍卖了吗？本来也是看中的  一问中介58W起看看section32 嗯嗯怎么着也得65往上了谁让旁边就是购物中心呢。哎具体后来拍卖多少了？哪位知道的麻烦告知下
去看ashburton的unit 很漂亮的30多年旧的两房结构很好新装修一切都那么perfect 老外喊到56万就不喊了看看身旁嘀嘀咕咕的中国大妈。。。果然大妈嘴皮一动 60W  中介问您没喊错吧  刚人家喊的58万（另一家子中国人）大妈愣了下然后很潇洒的摆摆手没喊错~ good 一个57不到的unit就这么妥妥的上60了
unit 你离我是越来越远了。。。生活工作需要不可能离交通线太远不然家里人人生地不熟还不会开车咋出门。。想来想去 46万左右的小公寓大学附近的新项目看来看去质量一般面朝princess hwy那不是一般的吵更适合投资要是买个现成的稍微偏一点的unit也要48万左右杂七杂八加起来也要50up  看看火车站旁的小资小清新貌似高档些的公寓，面积还好设计新颖想想就算自己不住了租出去cover也基本没什么问题，主要是这栋楼除了个别几个背阳户型其他的都卖完了
离city火车15-20分钟又要生活方便的看来看去也就这么几个区
哥们到底该买哪个呢？哎。。。。

宝贝丫头 · 发表于 2014-5-31 08:56:59

要不往远处移要不往西边移？

feelingwei · 发表于 2014-5-31 09:38:39

本帖最后由 feelingwei 于 2013-9-19 06:47 编辑
9 Arcadia Avenue
Sold $621,000 in 31 Aug 2013
Land size: 318 sqm
LZ 东边的话,
nunawading, mitcham, ringwood, forest hill 50W应可以买到2房unit.
其中nunawading, mitcham, ringwood,有火车站（很多快车），有很多商场，有华人。
mitcham有一块还有不错的公校，ringwood的学校也不差。
nunawading以西近city的，估计50W很难买到2房unit了。
这是Arcadia Avenue同一条街上的以前的价格，可以参考下：
5/15 Arcadia Avenue
Sold $490,000 in Feb 2010
Land size: 77 sqm
28 Arcadia Avenue
Sold $860,000 in Aug 2010
Land size: 691 sqm
32A Arcadia Avenue
Sold $610,000 in 29 Jun 2011(Auction)
Land size: 437 sqm

1/10 Arcadia Avenue
Sold $540,000 in 08 Nov 2008(Auction)
Land size: 303 sqm
4 Arcadia Avenue
Sold $671,000 in 09 Oct 2010(Auction)
Land size: 557 sqm
6 Arcadia Avenue
Sold $900,000 in Jul 2011
Land size: 695 sqm
PS：princess hwy那超级大马路不是一般的吵，还是要三思。