求教：夫妻联名的房子如何转到一方名下？

墨色咖啡 · 发表于 2014-5-31 07:42:40

朋友夫妻两个买了两套房子，都是联名的，都有贷款。现在估计有劳燕分飞的打算了，想把两套房子转成一人一套。请问各位大侠，如何操作？需要找律师吗？麻烦与否？多谢多谢了。

yiyidora · 发表于 2014-5-31 08:47:11

好像都得补交印花税

墨色咖啡 · 发表于 2014-5-31 09:08:51

yiyidora 发表于 2013-9-21 22:34

好像都得补交印花税
多谢回复。这事儿是找会计师弄呢？还是要找律师弄？还是可以自己去找哪个政府部门？

yiyidora · 发表于 2014-5-31 09:48:57

墨色咖啡发表于 2013-9-21 22:38

多谢回复。这事儿是找会计师弄呢？还是要找律师弄？还是可以自己去找哪个政府部门？ ...
那就不懂了，因为当时broker和我提过这个stamp duty的问题。估计至少牵扯到律师吧，然后交钱就可以了，会计师应该如果不涉及税务就不需要。

墨色咖啡 · 发表于 2014-5-31 11:23:17

yiyidora 发表于 2013-9-21 22:40

那就不懂了，因为当时broker和我提过这个stamp duty的问题。估计至少牵扯到律师吧，然后交钱就可以了， ...
好的非常感谢

lee2267 · 发表于 2014-5-31 12:46:08

需要律师。。会计不管。。

han020573 · 发表于 2014-5-31 13:40:11

墨色咖啡发表于 2013-9-21 22:38

多谢回复。这事儿是找会计师弄呢？还是要找律师弄？还是可以自己去找哪个政府部门？ ...
婚姻关系的过户，就花律师费300多刀，不需要上印花税。

墨色咖啡 · 发表于 2014-5-31 15:16:44

lee2267 发表于 2013-9-21 23:12

需要律师。。会计不管。。
多谢了

easfarm · 发表于 2014-5-31 16:17:33

han020573 发表于 2013-9-21 23:25

婚姻关系的过户，就花律师费300多刀，不需要上印花税。
感谢。墨尔本有什么律师可以推荐的没？

墨色咖啡 · 发表于 2014-5-31 16:34:26

本帖最后由 isawang2000 于 2013-9-22 06:45 编辑
也很好奇。我们有个房子本金还了很多，如果过户到单个人名下，refiance, 然后出租，是否可以按100%投资计算负扣税呀？

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