买房预算除去房款，自己大概还得预留多少？

morgan_ma · 发表于 2014-5-31 07:48:23

比如预算100W, 房价大概预计在95W上下，因为可能要加价出offer，自己最低大概预留多少合适呢？就是怎么算出自己出价的上限？多谢

Lostcat · 发表于 2014-5-31 08:44:39

不要看房价，要看你的贷款能力，买房前先做个预批有保障，具体给你站内信了。

七瓦 · 发表于 2014-5-31 09:58:55

stamp duty 别忘了

lulucat · 发表于 2014-5-31 10:34:46

先找个broker问下自己能贷多少

morgan_ma · 发表于 2014-5-31 11:44:56

我在昆州，是不是房价55W以下免stamp duty?

mmllyy · 发表于 2014-5-31 12:37:45

morgan_ma 发表于 2013-9-26 11:40

我在昆州，是不是房价55W以下免stamp duty?
no

morgan_ma · 发表于 2014-5-31 13:25:11

lulucat 发表于 2013-9-26 11:06

先找个broker问下自己能贷多少
多谢，如果能贷80W，加上自己的20W呢？

morgan_ma · 发表于 2014-5-31 13:39:13

mmllyy 发表于 2013-9-26 11:40

no
多谢，那怎么算的？

lulucat · 发表于 2014-5-31 14:48:44

morgan_ma 发表于 2013-9-26 11:40

多谢，如果能贷80W，加上自己的20W呢？
贷80%基本是没问题的，当然收入要稳定

mmllyy · 发表于 2014-5-31 15:40:01

morgan_ma 发表于 2013-9-26 11:42

多谢，那怎么算的？
go ATO web, check Stamp Duty -QLD Conveyance, if you are the 1st home buyer, also check 1st home owner concessions

[全澳] 买房预算除去房款，自己大概还得预留多少？

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