关于房屋贷款

blakexu · 发表于 2014-5-31 07:52:18

本帖最后由 blakexu 于 2013-9-28 16:15 编辑
夫妻两人都悉尼工作，年薪加一块超过20万，年近40，想再换一次房子。现在有房产75万市值左右，bankwest 房贷。借了58万，现在还剩下25万。有没有专业人士告诉，能贷多少钱？每月愿意还款5000。

riverb74 · 发表于 2014-5-31 08:52:31

120万，每月还5000

Kevin88 · 发表于 2014-5-31 09:52:10

总共可以贷到$1.9mio也可以的，具体还要看几个孩子，信用卡等。

blakexu · 发表于 2014-5-31 11:30:02

riverb74 发表于 2013-9-28 16:44

120万，每月还5000
可以还本金么？20年期？

blakexu · 发表于 2014-5-31 12:47:40

Kevin88 发表于 2013-9-28 16:44

总共可以贷到$1.9mio也可以的，具体还要看几个孩子，信用卡等。
就一个孩子，在上小学。信用卡我们每个月都按时还清的，从来不付利息。

Kevin88 · 发表于 2014-5-31 13:32:39

详见站内私信

riverb74 · 发表于 2014-5-31 14:40:26

blakexu 发表于 2013-9-28 16:45

可以还本金么？20年期？
interest only

riverb74 · 发表于 2014-5-31 15:53:11

120万x0.05/12=$5000

Kevin88 · 发表于 2014-5-31 17:32:15

blakexu 发表于 2013-9-28 16:46

就一个孩子，在上小学。信用卡我们每个月都按时还清的，从来不付利息。 ...
信用卡额度？

freewalker · 发表于 2014-5-31 18:05:29

你如果再买一套房，把新房子的潜在房子收入考虑进去，假设你买100来万的房子，潜在的租金收入至少800块一周。这样来算的话，你们总共可以从银行贷到170万左右。去掉你已经贷出来的58万，你还可以再贷110万左右。

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