关于section 32 vendor's statement , 拍卖提前准备

jinxu_0

本帖最后由 jinxu_0 于 2013-10-5 21:45 编辑
这个东西到底是什么？ 知道只有Vic 叫section 32, 其他州对应的都是什么呢？
下周打算参加个拍卖，已经注册了bidder, 中介给发来了 Form 1, 上面就是有 房主介绍的信息，有过去曾经这个房子扩建的一些信息，比如修了车库， 延伸了房子， 等等。 同时还有government searches,  比如council 查询出来的信息， council 曾经的approval  什么的, 还有 water 的信息等等。
联系了过户师， 我说打算竞拍，过户师说要看form1， 要和government searches  做 crosscheck， 不知道form 1是不是就是Vic 的 section 32？   那contract of sale 需要提前给过户师看过么？ 还是只看section 32 或者form1 就行了？ 谢谢
参加拍卖前
1.准备支票
2. 让过户师提前看 合同？
3. inspection
4. 还有其他的么？

rudegirl1985

本帖最后由 rudegirl1985 于 2013-10-5 22:51 编辑
1、准备支票：要的，拍卖前中介说不定会跟你确认
2、我让律师看了，包括S32和CONTRACT，建议让律师看一下，虽然律师也不会给你瞧的多仔细，但涉及产权问题的和可能造成未来纠纷的模糊条款、包括S32中关于房子的一些可能买房会介意但不一定关注的到的问题（如各类的OVERLAY、EASEMENT的位置这些），他会给你指出来。
3、没有请人做INSPECTION。

jinxu_0

rudegirl1985 发表于 2013-10-5 22:12

1、准备支票：要的，拍卖前中介说不定会跟你确认
2、我让律师看了，包括S32和CONTRACT，建议让律师看一下， ...
多谢 ， 再次恭喜
下周联系过户师再问问的。  

jinxu_0

rudegirl1985 发表于 2013-10-5 22:12

1、准备支票：要的，拍卖前中介说不定会跟你确认
2、我让律师看了，包括S32和CONTRACT，建议让律师看一下， ...
中介有没有给你提供 这个房子的 以前council search,比如曾经做过的加建的车库啊，卧室等的 审批文件？   还有房产证，这些中介都给我发过来了。

qwer001

帮你顶顶！！！