有人用买房中介吗？

xuxucom

刚看帖子想到这个问题，这里有人用买方中介买房的吗？当然这种中介好像没有中国人的。好像运气好你付他们的钱完全可以在房子里弄回来因为他们会bargain而且出价合理。

jas1980

可以试试，但不一定捞到便宜，毕竟现在市场是卖方市场

Chining

买房还是要自己上心，别人就是完成任务而已。除非买房中介能搞到银行拍卖的房源

xuxucom

买房中介一般都有更广的房源，其实澳洲银行拍卖房也不便宜我查过的。
一般是你告诉他们你的要求然后他们在规定时间里不断给你提供复合你条件的房子直到你满意，然后如果你愿意他们还可以帮你议价。
不过本人没有用过，那时自己买房的时候真的联系了几个后来自己看到喜欢的了就下手了所以没来得及用。下次买投资房可以考虑一下。

iewallaby

存在就说明有人用，上次参加一个拍卖，一个经常参加的人说参加竞拍的一个就是专门帮别人买房的中介

banzhiyan

浪费钱

feelingwei

除非你因某种原因不能去拍卖现场，否则中介就是个木偶。
最终出多少钱还是你决定的，也决定你能不能买到某个房子。
当然你如果是大名星，高官二代等，钱在你眼睛里就不算钱，那欢迎找他们，可以增加GDP和政府税收。

NASA

feelingwei 发表于 2013-10-6 14:48

除非你因某种原因不能去拍卖现场，否则中介就是个木偶。
最终出多少钱还是你决定的，也决定你能不能买到某 ...
buyer advocate的房源 很多元化：
1. 开发商的尾盘， 用于申请construction loan
2. 无法交割的楼盘被拿出来卖
3. 卖方中介off-the-market 的机会。
4. Mortgagee in possession
5. Tendering
5. normal sales and auction
我去年5月份在hawthorn east 靠近kooyong 火车站和网球场的地方看过一套房子， 1000多的地皮，  3个townhouse, 分别完工 80% 60% 50%， 就是MIP  .银行刚拿出来， 立马就被人买走了。
最近偶然的机会知道是buyer advocate,下手的。  那个中介在north melbourne ， 一年给HNI买 200多套房子。 最夸张的一周成交了 30多套。
当时那个director 给我看过她的一套公寓， 在st kilda, 2011年入手， 20多万， 60多平米。
当时REIV 有个统计， 说每年大概有20%的房子是被buyer advocate 买走。
中国人对专业服务先天不信任的感觉， 华人很少用。

emily-dd

长知识了

melzj

主要是在这行里混的，消息比较灵通，所以更容易为客人找到他需要的资源
你花钱，他出服务，很正常也很公平！