贷款45万或85万最多可以拿到多少折扣？欢迎解答啊！

qy6

本帖最后由 qy6 于 2013-10-7 16:10 编辑
1） 请问贷款45万，最好可以拿到多少折扣？分别是什么银行的？
2）若在同一家银行，之前已有40万的自住房贷款，和之后再添45万投资房屋贷款，但非捆绑的。那可否享受更好的折扣？最多可到多少折扣？折扣只有后者享受的？还是前后两者同享受啊？

Lostcat

40万到50万，NAB可以争取到0.9-1的折扣，4.88-4.98的浮动，只还利息的固定利率可以拿到0.15的折扣，如果不介意做小银行，花旗可以做到4.84的浮动，超过50万可以到4.79。如果喜欢固定，可以有固定三年4.69。

没事儿闲的

感觉单单给一个贷款额度就谈利息一点意义都没有。
每个人的情况都不同，一般利息很低的银行也都是CONTIONS APPLY。
而且对客人的要求也不同。
打个比方，花旗给你4.84%，但是审核特别严格，计算器也很紧，如果收入不够SOLID根本去不了。
而且ATM少，存钱取钱都不是很方便。所以单单谈利息真的没有什么用。还是找到一个最适合自己的贷款产品最重要。
BROKER给你承诺的4.69% 4.79%是很好，真正做的时候你就知道有多难才能申请到了。
一般都是需要把你的申请LODGE到银行以后才可以申请PRICING的。
所以也希望大家不要单单的只看利息。

freewalker

建议把两个贷款放在同一个银行，一是方便管理，二是可以拿到好的利率。如果你的现有贷款不是在NAB，可以考虑转到NAB，NAB有1000块返现，cover你转银行的费用。总共85万贷款的话，NAB的浮动利率在4.84%左右。我还可以帮你争取免两年年费。

annaapple

借贴问问，转贷的话  大概80万能拿到多少利息， 没有本地收入 只能做海外的话。

Mia888

freewalker 发表于 2013-10-7 19:12

建议把两个贷款放在同一个银行，一是方便管理，二是可以拿到好的利率。如果你的现有贷款不是在NAB，可以考 ...
請問Homeside 轉到 NAB ,也有1000拿嗎？

freewalker

Mia888 发表于 2013-10-8 11:27

請問Homeside 轉到 NAB ,也有1000拿嗎？
从Homeside转到NAB，是拿不到1000块的。

freewalker

annaapple 发表于 2013-10-7 21:40

借贴问问，转贷的话  大概80万能拿到多少利息， 没有本地收入 只能做海外的话。 ...
如果是NAB，80万贷款浮动利率大概是4.84％左右。如果海外收入材料齐全的话就没问题。

annaapple

freewalker 发表于 2013-10-8 11:57

如果是NAB，80万贷款浮动利率大概是4.84％左右。如果海外收入材料齐全的话就没问题。 ...
大该需要什么材料。税务证明肯定是没有的。别的基本都可以做

freewalker

annaapple 发表于 2013-10-8 12:51

大该需要什么材料。税务证明肯定是没有的。别的基本都可以做
海外收入材料主要包括雇主信，2个月的工资单，以及3个月的银行对账单，显示你的工资确实打入了你的帐上。如果没有银行对账单，那就考虑Westpac，当然利率就没NAB那么好了。