关于easement，有easement的房比正常的应便宜多少呢？

LINMIN335588 · 发表于 2014-5-31 08:02:29

问题如题，是不是easement的房最好不要买呢。这阵子房子好卖，看到许多有easement的房拿出来卖，可以买吗？

reason4u · 发表于 2014-5-31 09:01:15

easement不见得会便宜。不穿过房子的都不是什么大问题

LINMIN335588 · 发表于 2014-5-31 09:09:01

reason4u 发表于 2013-10-11 23:28

easement不见得会便宜。不穿过房子的都不是什么大问题
看了一套房两侧都有EASEMENT ,一个是water supply特别宽，一个是SEWER，但都不在房子下边。easement多了些，房价能便宜多少呢？

luckystar · 发表于 2014-5-31 10:35:37

LINMIN335588 发表于 2013-10-11 23:34

看了一套房两侧都有EASEMENT ,一个是water supply特别宽，一个是SEWER，但都不在房子下边。easement多了 ...
只要房子下面没有就行,LZ别指望会便宜.

lypyjyj · 发表于 2014-5-31 12:10:08

LINMIN335588 发表于 2013-10-11 23:34

看了一套房两侧都有EASEMENT ,一个是water supply特别宽，一个是SEWER，但都不在房子下边。easement多了 ...
很多房子都有EASEMENT，EASEMENT有区别的，不是什么特别严重的EASEMENT不会影响价格。另外，SEWER不是EASEMENT。不在房子下方或者地皮的正中央，一般都没有什么影响。如果是比较严重的问题，比如排水道或者污水道穿过房子正下方，5-10万，高压线在头顶正上方，15-20万。

strongchina · 发表于 2014-5-31 12:50:02

LINMIN335588 发表于 2013-10-11 23:34

看了一套房两侧都有EASEMENT ,一个是water supply特别宽，一个是SEWER，但都不在房子下边。easement多了 ...
曾经看过一个房,属于Flood Zone，心想价格应该在我们预计范围内吧。而且这个房子本身很旧，虽然房间多，但每个房间都小。。。总之能找出很多理由和细节。但这个房子的位置不错，最终拍出了比我最高预估价还要多12万。
这就是市场。。。