请教大家近期买房贷款利息选哪种好？浮动还是固定？？急~~~~~~

leozhao1 · 发表于 2014-5-31 08:02:41

本帖最后由 leozhao1 于 2013-10-11 17:35 编辑
打算从westpac做贷款30万，broker问我们想选利息是浮动还是固定，还是一半一半，请教大家做哪种选择好？broker说差不多利率在4.8或4.9的。

Lostcat · 发表于 2014-5-31 10:16:08

30万的贷款其实可以走小银行，利率低一些，如果想浮动固定各一半，可以做到浮动4.83 固定一年4.44，两年4.59，三年4.69

yaosone · 发表于 2014-5-31 11:13:20

同求有营养的回答

比尔董 · 发表于 2014-5-31 11:22:07

楼主如果做的事海外收入，那Westpac最合适，30多万的贷款额，可以拿到0.9%的浮动利息折扣，折扣后到手的利息是5.08%
固定的话，一年4.79%，两年4.89%，三年4.99%
可以选择部分固定，部分浮动的产品，这样做，固定的部分利息较低，浮动的部分又有对冲的功能。
如果你的贷款申请是在10月6日之前递交到银行的，并保证11月30日之前交房的话，还能获得Westpac$888的现金返利。
如果你是本地收入的话，的确有更好的选择，30万的贷款，浮动利息就可以做到4.89%左右，固定利息也更低一些。