请教水电煤怎么和前vendor结清啊？

wilson77 · 发表于 2014-5-31 08:05:58

新买的房子，前vendor要在settlement当天才搬走，不知道我该怎么和他结清水电煤费用啊？请大家赐教啊

donotgo · 发表于 2014-5-31 09:08:06

不用跟他结的
水电煤你跟你自己签的公司说好从settlement那天开始是你的，以后收到settlement之前的帐单，就给前房主

wilson77 · 发表于 2014-5-31 09:53:44

donotgo 发表于 2013-10-13 19:37

不用跟他结的
水电煤你跟你自己签的公司说好从settlement那天开始是你的，以后收到settlement之前的帐单， ...
可是听说水是不会断的啊？不论是不是开通水都一直有的啊？是不是水费问题，过户师搞定呢？
还有我怎么把账单和前房主呢？是找agent给，还是过户师呢？

爱吃糖的小猪 · 发表于 2014-5-31 10:11:20

楼上的朋友说的很对啊。水费维省是三个月一交的，其中的大头各种服务费是预收下三个月的，估计过户的时候已经各自分摊好了。至于那几天的水费嘛，也没多少的。

donotgo · 发表于 2014-5-31 11:39:06

wilson77 发表于 2013-10-13 19:40

可是听说水是不会断的啊？不论是不是开通水都一直有的啊？是不是水费问题，过户师搞定呢？
还有我怎么把 ...
电和煤也不会断的啊。。
水费如果是固定的，律师会帮你算好，如果有usage，律师也知道该怎么算。。。
万一来不是你的帐单给中介就好了

lvqccpa · 发表于 2014-5-31 12:55:25

本帖最后由 lvqccpa 于 2013-10-13 19:50 编辑
在settle当天，所有费用的分摊双方律师都会计算清楚，比如水费似乎是按照平均用水的比例乘以双方拥有房子的天数计算的，电费和煤气不用担心，从你开始开通计算。council rate 和 water rate 是要按年预付的，所以你要付settle后的按天数加权计算出的。
如何付的问题，settle前一两天，所有费用的详细数字，如何开支票，你的律师会通知你，你可以自己开好支票，或者授权律师在settle当天开支票，然后就等着拿钥匙吧。

tinaking666999 · 发表于 2014-5-31 13:33:12

我和你一样，我老公直接换了DoDo家的电和煤，打电话给DoDo就可以了，他们会把一切搞定的，你只要告诉他们你啥时候搬家，啥时候用他家的服务就可以了，他们会直接帮你换公司的。我可以给你一个号码，给他们打电话时告诉他们这个号码，你会有25刀的现金返还。名字：Antonio 号码是： SVY#QS3JI ，祝你顺利。