除去负扣税，每年倒贴6500的投资还是好的投资房吗？

seawater · 发表于 2014-5-31 08:10:59

如题。谢谢！

medacctmed · 发表于 2014-5-31 08:30:31

看是旧的还是新的，HOUSE? UNIT? APT?如果是HOUSE,TOWNHOUSE应该这个钱是小CASE了。如果是很旧的面积小的UNIT，那算不怎么样的吧。

seawater · 发表于 2014-5-31 08:45:16

本帖最后由 seawater 于 2013-10-19 16:15 编辑

medacctmed 发表于 2013-10-19 16:10

看是旧的还是新的，HOUSE? UNIT? APT?如果是HOUSE,TOWNHOUSE应该这个钱是小CASE了。如果是很旧的面积小的UN ...
两房二十年旧的unit，价值65万左右，租金500每周

medacctmed · 发表于 2014-5-31 09:24:18

我自己是不会买这种房投资的，如果价值65万还能放租大于600一周还差不多，如果能65万，放租650-680更好。一般来说，买的房价40万的，周租400,45万的，周租450，以此类推，相差不大还行，这个差别好大啊，房价是虚高的吗？

圆满的考拉 · 发表于 2014-5-31 10:47:51

我的房子33万，出租$420，给楼主参考，当然布市增值比细腻差远了

seawater · 发表于 2014-5-31 11:39:16

medacctmed 发表于 2013-10-19 16:20

我自己是不会买这种房投资的，如果价值65万还能放租大于600一周还差不多，如果能65万，放租650-680更好。一 ...
其实这房子是我自个的，50万买来的，现在涨到65万左右。正在考虑把unit卖了然后买间舒服点的house，还是自住转投资，然后买间破点点house。头疼得很啊。

medacctmed · 发表于 2014-5-31 11:54:43

seawater 发表于 2013-10-19 16:26

其实这房子是我自个的，50万买来的，现在涨到65万左右。正在考虑把unit卖了然后买间舒服点的house，还是 ...
这样的话还不错的，我的话，HOLD得住，就先弄个TOWNHOUSE，这个转投资，买HOUSE的话一步步来。如果压力大，想先买上HOUSE的话，就趁利率快涨得时候抛掉去找HOUSE.