大家帮忙看看，中介这是什么情况

hp500

最近看中一个房子。这个房子的房主去世了，现在是由住在海外的家人，委托了一个不知名的中介在卖。
房子没有在realestate上list，房子前面也没有立for sale的牌子。
我是偶然在domain上看到这个房子的，很喜欢。立刻出了offer。等了一个礼拜，没有任何消息。
昨天给中介打电话，中介说房东的代理律师说这个价太低，有人出了更高的价格而且房东基本答应那个价格了。我是真的很喜欢这个房子，所以也立刻加价了，新offer比那个买家高，并且已经非常接近房东的要价。但是中介没有任何反应，只说会把这个价格告诉对方，要我们等。
今天跟朋友吃饭说到这个事情，朋友说是那个XXX房子吗，他也想出offer。昨天打电话给中介，中介直接说已经under contract了啊。我说不可能啊，我昨天还在出价啊
这个房子地点价格房型都很好，可以说性价比非常高。所以很想买。但是总觉得这个中介有点怪怪的
不知道是不是我自己多心了。
大家怎么看？帮忙出出主意吧！谢谢！

Tiger22

中介是欲擒故纵。

自游自在

你基本没机会了，除非那个买家贷款下不来！

hp500

Tiger22 发表于 2013-10-23 20:02

中介是欲擒故纵。
如果是欲擒故纵，为啥中介跟也想出offer的朋友说已经under contract了呢？多些人竞价不是更好吗?

emily-dd

中介想卖给他的盆友？

hp500

自游自在 发表于 2013-10-23 20:04

你基本没机会了，除非那个买家贷款下不来！
中介说房主的律师基本答应了那个价格，但是还没签合同。
中介还让我出价，我出的价也比那个卖家高，而且直接说我可以付现金。他都不为所动
我没戏了的话，中介就直接跟我说under contract，不用出价了不就完了？还让我出价干啥呢

hp500

emily-dd 发表于 2013-10-23 20:07

中介想卖给他的盆友？
其实我很腹黑的觉得中介是想自己买或者黑朋友买。因为中介只在domain上面房广告，也不立广告牌，明显不想让人知道这房子在卖。而且这个房主在海外，根本搞不清楚状况。价钱完全随便中介忽悠，说澳洲房市不景气，只有这个价钱。。。
我发帖没说我心中的小腹黑，也有怕误导大家，想多听听大家的意见

zkm2003210

hp500 发表于 2013-10-23 20:13

其实我很腹黑的觉得中介是想自己买或者黑朋友买。因为中介只在domain上面房广告，也不立广告牌，明显不想 ...
这倒不是。 中价公司里是有行规来协调中价们竟争的。  第一批offer规定在某天截止；第一批送走后， 第二批offer再高也不会送给房东要一直等到第一批offer据掉后才可送。 房东拖了很久签了第一批的一个offer。所一LZ给再高的OFFER也没用。

hp500

zkm2003210 发表于 2013-10-23 20:35

这倒不是。 中价公司里是有行规来协调中价们竟争的。  第一批offer规定在某天截止；第一批送走后， 第二 ...
谢谢你的信息！这么说，我现在就还是老实等着？我这边出了offer，也不知道要不要再看别的房子!

hp500

zkm2003210 发表于 2013-10-23 20:35

这倒不是。 中价公司里是有行规来协调中价们竟争的。  第一批offer规定在某天截止；第一批送走后， 第二 ...
对了，再麻烦问问您的意见，像现在这种状况，那为啥告诉我朋友已经under contract，不用给offer呢？
是不是中介怕麻烦，只想让我和另外一个买家，就两人竞价？