节操君代友发帖问个settle的问题，分分伺候

节操

我朋友新买了一个小house自住，签合同的时候原房东有租客在里面，所以合同上写的是23日settle，租约到31日租客搬走之后可以入住，settle之后这8天房租归新房东也就是我朋友所有，现在房子已经settle了。
结果昨天突然中介打电话说，租客昨天已经搬走了，所以只有4天而不是8天的房租给我朋友，而且跟我朋友说随时可以入住。
大家也都知道，周中是不太可能有时间搬家的，而且如果中介早点通知，我朋友也可以早点有其他的安排，现在这么突然感觉不是很爽，其实也就损失了两百多租金，只是心里不太舒服。
请问大家有什么好建议么？打电话给中介，中介让找律师；打给律师，律师说已经settle了就不管了，这个应该中介管。
朋友也是砸锅卖铁买的房子，家具还都没买，想到两百多一个电脑桌就来了，还是想拿回来，毕竟是理应的钱。

懒懒lanlan

要我说就别那么计较了
早几天settle，自己打扫打扫卫生也好
搬家settle，很少有衔接的一天也不差的

B1B2

买房吗,开心就好,千万别为200元给自己找气受,算了
和买房的钱比起来,200连跟毛都算不上.  
赶紧着开心搬家吧

sukie0823

这好比你租房时换租到另外一个地方
两个地方的衔接肯定不会是刚刚好的嘛
当然你会选择付多几天的房租给正在住的 然后有充裕的时间搬家到之后要租的地方去
一两周的房租和一两周的居无定所比起来也就是微不足道了

emily-dd

房都买了，就别计较那几天的房租了，毕竟被别人住过的房子要开门开窗通风透气，打扫清洁，多几天感觉更安心

emily-dd

劝劝你盆友，往好处想，如果到期房客赖着不走，房租也不付，他还要胸闷，搞不好还要请律师打官司啥的这样很好，早早住在自己的房子里面，二百多元买个心安，值得！

节操

没分了，加完了。
刚用楼上几位回帖的说法跟朋友说了，基本认同，多谢大家。

Richeee

不是lz你想的这样的。tenant在收到房东给的notice to vacate (主楼这个情况应该是60 days notice), 有权利随时给房东issue一个14 days notice to vacate, 不一定非要等到最后一天才能搬走。

ShuRyanYan

楼上的几位都好大款，200块不当钱的话楼上的几位每人给我捐个200吧
如果不是楼主的钱，楼主硬要，那是无耻
如果是有争议的钱，楼主硬要，那是计较
现在就是楼主的钱，楼主要回来那是天经地义
支持楼主与租客死磕！
看看下面有没有人出招

27brighton

买房搬家没有不损失一点的，只要一切顺利，这些小事不算什么