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[全澳] strata title 和company title有何不同

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发表于 2014-5-31 08:22:44 | 显示全部楼层 |阅读模式

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发表于 2014-5-31 09:47:19 | 显示全部楼层

Stay away from company title properties if you can
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发表于 2014-5-31 11:22:07 | 显示全部楼层


liz@aus 发表于 2013-7-31 14:01

Stay away from company title properties if you can

May I pls ask why? thanks
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初入江湖

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发表于 2014-5-31 12:50:11 | 显示全部楼层


和西 发表于 2013-7-31 15:08

May I pls ask why? thanks

Not easy to sell.
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发表于 2014-5-31 13:50:59 | 显示全部楼层

好像是company title 其实你买的不是产权,而只是一个公司的share而已,所以你以后卖房或是出租都得征得同意
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发表于 2014-5-31 15:08:41 | 显示全部楼层


yddlx 发表于 2013-8-4 22:48

好像是company title 其实你买的不是产权,而只是一个公司的share而已,所以你以后卖房或是出租都得征得同 ...

对的,而且收费一个季度比strata title一般都要贵。不容易卖出,所以很多company title的property价格都要低一些。
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发表于 2014-5-31 16:27:28 | 显示全部楼层

现在也不便宜了,听说有朋友在killara买了个两房也要65+万,去年3房的才卖50万啊
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江湖老手

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发表于 2014-5-31 17:28:14 | 显示全部楼层

是要看是几户 是apt还是 house 都不一样的
一般来说 比较难贷款  其他的 差不太多
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发表于 2014-5-31 19:00:23 | 显示全部楼层

完全不同,company title多数是老房,是股份制单位。最大的麻烦是你每次买卖都必须提交公司董事会认可。就好像你要转股一样。
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江湖老手

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发表于 2014-5-31 20:23:08 | 显示全部楼层

如果是只有两户的比较新的话 可以和卖家商量修改constitution 这样可以避免互相制约..买卖出租都不收对方的限制..
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