贷款做split　一部分固定利率　有哪些注意事项

monster_0418 · 发表于 2014-5-31 08:23:34

最近想ｓｐｌｉｔ一下，一部分做ｆｉｘ，只是这个百分比拿不准，有没有什么经验可以参考一下
谢谢

nicekrissy · 发表于 2014-5-31 09:17:03

fix的那部分以后还能拿到那么好的discount吗。。。

monster_0418 · 发表于 2014-5-31 09:55:34

nicekrissy 发表于 2013-10-31 16:09

fix的那部分以后还能拿到那么好的discount吗。。。
两年之后不是可以换银行了吗。。。如果ｄｅａｌ不好的话

nicekrissy · 发表于 2014-5-31 11:33:54

monster_0418 发表于 2013-10-31 15:30

两年之后不是可以换银行了吗。。。如果ｄｅａｌ不好的话
可以阿。。我的意思是还是要看大环境把。。。

freewalker · 发表于 2014-5-31 12:55:18

固定到期后应该能拿回以前的折扣的。

比尔董 · 发表于 2014-5-31 13:39:51

nicekrissy 发表于 2013-10-31 16:09

fix的那部分以后还能拿到那么好的discount吗。。。
浮动部分的利息折扣是根据你的总贷款额来的，并不是以你浮动部分的贷款额来看的

比尔董 · 发表于 2014-5-31 13:55:52

主要要看你预计在固定期间内，会有多少资金来做对冲。
假如你预计大概会有10万左右的闲置资金做对冲，那就可以做10万的浮动，余下的都做成固定。

laura12345 · 发表于 2014-5-31 14:45:55

比尔董发表于 2013-10-31 16:38
主要要看你预计在固定期间内，会有多少资金来做对冲。
假如你预计大概会有10万左右的闲置资金做对冲，那就 ...
见解相同
看你估计你会有多少现金放在offset

scorpionzn · 发表于 2014-5-31 16:18:32

比尔董发表于 2013-10-31 17:38

主要要看你预计在固定期间内，会有多少资金来做对冲。
假如你预计大概会有10万左右的闲置资金做对冲，那就 ...
不考虑固定期内利率调整的因素吗？我的理解是，最简单最保守的做法是一半一半。
如果固定期内利率调低了，低过你的固定利率了，可以把浮动的再固定一部分；如果利率调高了，反正也还有一半固定在低利率上，就偷着乐吧。。。

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