请教一下这个是什么情况？

dogdogkun

上个礼拜五去看了一套房子，感觉很满意，马上给了offer，在contract上签了字（Queensland这边formal offer都是买家直接在contract上边签字，然后中介带contract给卖家看是否同意，如果卖家同意则直接在contract上边签字，然后进入合同阶段， 否则继续negotiate或者直接reject）。中介说礼拜六早上给答复。那个房子礼拜六早上是open house，看的人挺多，我们问中介，他说owner不在，要到礼拜一才能答复。今天继续催中介，说是owner已经accept我们的offer，但还没有签字，要等到礼拜三owner见了他的solicitor处理了一些事才能签。有人知道这是什么情况吗？是他们在拖延时间等其他offer，还是这房子有什么法律问题？我仔细看了一下合同没什么问题，title search和easement都是clean的。好不容易看中一套房子，又遇到这种情况，真郁闷~

flora.zhou

估计OWNER在等待更高的OFFER, 你们还有机会， 里面变数很大。

dogdogkun

flora.zhou 发表于 2013-11-4 19:03

估计OWNER在等待更高的OFFER, 你们还有机会， 里面变数很大。
但如果这样的话他大可以和我们说不满意这个价，让我们加。难道他在试探市场反应？

flora.zhou

dogdogkun 发表于 2013-11-4 19:04

但如果这样的话他大可以和我们说不满意这个价，让我们加。难道他在试探市场反应？ ...
如果马上拒绝你们的OFFER, OWNER也害怕没有更高的OFFER，说明你们的OFFER 已经达到了OWNER的预期吧。

rickle

owner在骑驴找马

dogdogkun

rickle 发表于 2013-11-4 19:21

owner在骑驴找马
还是没太明白，如果是这样，他大可以照实说，价钱没达到预期，是否可以加钱，要不就只能等一段时间，这样的话兴许我们还能加钱。我们现在虽然说给了offer，但也一样可以改变主意买其他，大家都没有commitment

flora.zhou

追紧经纪，问问到底什么情况？

dogdogkun

flora.zhou 发表于 2013-11-4 20:38

追紧经纪，问问到底什么情况？
今天追了几次，agent说他也没办法，owner就是要坚持礼拜三见了solicitor才签字，不知道是什么原因，说是律师要take care一些事情。agent说他自己也想叫owner尽快签约。我觉得如果他们真的想等offer，也没必要这样，我们给的价已经差不多是listing price（布村情况：sold price 大部分是低于或者等于listing price，高过listing price很多的情况不多见，和悉尼有点不同），如果他们要求加价，我们也愿意加到listing price。为了一点点钱损失一个serious买家好像不太值，中介应该还是鼓励尽快把房卖出去吧~

巴黎春天

你就给他一个期限，说今晚十二点不签字的话，offer作废，吓吓他们。

巴黎春天

能说在哪个区吗？最近布村好像房市不错。