追寻大妈的脚步，发掘下一个热点--------谈谈华人战区战况

房满仓

本帖最后由 房满仓 于 2013-10-25 20:57 编辑
前一阵子，大妈在澳洲掀起了一股“大妈”热，房产市场上，人人说大妈，大妈无处不在，尤其在华人区，让人领教了大妈的威力。大妈不会开车，喜欢买菜，注重教育，对鬼佬区缺乏了解等等因素，导致大妈对华人区情有独钟。华人区房价节节攀升，从145到2E再到245，这房价是 “没有最高，只有更高”，真是没有硝烟的战场，搞的华人区倒像是“战区”。
下面就向各位首长汇报一下南部245战区战况：
自从大妈房 http://www.realestate.com.au/pro ... urstville-114172703 （单砖以138w sold）拉开战幕，房价从140w-150w 涨到160w-170w
如宿舍房http://www.realestate.com.au/pro ... urstville-113654099，开始以168w高挂战旗数月，最终160多万sold, 现在房价已拉高到170w-180w一个档次，这个档次的房如
http://www.realestate.com.au/pro ... urstville-114608223
http://www.realestate.com.au/pro ... urstville-115022947
180w+是下一个档次，目前已经出来几个。
245战区的房，好一点的，新一点的，已没有低于120w的了，以后就是旧的破的也要超过1M了，这样的日子很快就要到来，而且比我们想象的要快。
（参考http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=745894）
这就是无声的战场，厮杀不仅在华人区主战区，“硝烟”还弥漫到周边。
如http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=761285 后座小地无院房，四边不靠（不靠车站学校），还以90w+卖掉，场面火爆。不知如果靠近车站，学校的房，那还不更抢！
大妈已转战245战区周边，因为245房价已然高企，也许周边也是一个不错的选择，尤其是靠近车站，学校的房，必是大妈必争之房。为了发掘下一个热点，我们必须追寻大妈的脚步，而且要坚持两个凡是，“凡是大妈不要的，我们也坚决不要；凡是大妈看上的，我们坚决要抢”。
忠告买不起245的TS，试试看看周边吧。
不用多说了，未来战况，大家拭目以待吧！

BillyBlue

还有太多战区没写啊，大妈战区现在还是很小的

房满仓

BillyBlue 发表于 2013-10-25 21:06

还有太多战区没写啊，大妈战区现在还是很小的
不敢专享，还请仁人志士续上其它战区战况

刘关张

顶 HURSTVILLE， 现在2手2房都要接近60W 了。
不少人自己住一套，然后再投资一套以后给父母住。HURSTVILLE 对老人来说太方便了

房满仓

刘关张 发表于 2013-10-25 21:09

顶 HURSTVILLE， 现在2手2房都要接近60W 了。
那是unit/apt吧，House是UNIT、apt的两倍，到120w也就不足为奇了

刘关张

房满仓 发表于 2013-10-25 22:11

那是unit/apt吧，House是UNIT、apt的两倍，到120w也就不足为奇了
那是， 一般house 都是UNIT/APT 的2倍。

Chatswood控

245战区司令长官可是格兰版主啊

tgnaxin

南区的战况真的不错,明争暗斗无处不在,血腥味很重啊
很好的战前宣传报道,楼主的文笔不错啊 ,明天又要看房拍房了,周六到处游一游生活不无聊啊

房满仓

Chatswood控 发表于 2013-10-25 21:13

245战区司令长官可是格兰版主啊
是啊，没见文中写道向各位长官汇报战况吗  

B1B2

本帖最后由 B1B2 于 2013-10-25 22:46 编辑
我来汇报一下大妈买房售后情况,比较一下房价和租金,我只能说亏损很厉害,但现世道变了,亏得越多,越牛!
看谁亏的起,谁就是地主大户不缺粮草的.
26 Taunton Road, Hurstville
Sold $1,380,000 in 13 Jul 2013(Auction)
Rent $900pw in Sep 2013
House: 5 Bed rooms 4 Bath rooms 2 Car spaces
Land size: 518 sqm
29 Bristol Road, Hurstville
Sold $1,245,000 in 20 Jul 2013(Auction)
Waiting Rent $550pw  
House: 5 Bed rooms 3 Bath rooms 2 Car spaces
9 Basil Road, Bexley
Sold $960,000  in 20 Sep 13 (周六open一次,周二打电话问说已经卖掉了)
Rent: $650pw
House: 3 Bed rooms 2 Bath rooms 2 Car spaces
Land size: 557 sqm