大家客观分析下，这轮行情到底是海外资金撬动的吗？

悉尼好 · 发表于 2014-5-31 08:34:04

汇率89每分左右的时候热起来，现在95-96美分，就冷下来了。是巧合，还是说汇率和房价联动明显？
大家客观分析下，这轮行情到底是海外热钱撬动的吗？现在更主要的问题是，基本所有人都同意美国经济一旦好转，美联储一退出QE，汇率就跌，现在普遍的看法是14年年中退出QE。这样一来，是否表示下面近期还有一轮行情？
我个人预计，14年美国QE肯定结束，汇率马上跌10-15%，85美分没有悬念。此时，DAMA肯定打了鸡血一样冲入市场，5.2-5.3人民币换一个澳元，500万人民币左右买下北的townhouse，800-900万人民币买上北的house，这刺激实在太大了。但他们的能量到底多大我不知道。
同时大家也要明白，我们说的大妈DAMA，不一定非要中年妇女到场喊价。他们的子女、朋友、中介都可以在操作。

悉尼好 · 发表于 2014-5-31 08:42:09

我个人感觉明年汇率要下来一些，就算85美分的汇率也很高很高了。
23年平均汇率是0.76美元：
http://www.ozforex.com.au/forex-tools/historical-rate-tools/yearly-average-rates
一旦85美分汇率一到，我相信大妈就会疯狂进场，我认为会有2014一波行情，多大不知道，什么时候不知道，持续多久不知道。现在知道、而且肯定到大家没有争议的是：
1. 澳洲环境好，地大不拥挤，居家生活这里好。
2. 历史汇率23年均价是76每分，也就是4块6毛人民币换一个澳元
3. 上北大房子，市场价格180万澳元就能很多选。
似乎看不出不涨价的理由。