有车库改建成房间经验的tz请进。

oim5nu · 发表于 2014-5-31 08:34:34

本人有个改建计划，想把single garage改建成bedroom。改建的内容是，车库门用砖封死，里面加一个厕所。想问有经验的tz，council的申请费是多少，是不是要根据合同价来算的。有不申请的TZ吗？因为买房子的时候，council提供的图和Section32的图都没有说明这个是车库还是房间。另外，在院子后面搭建个double carport是要Council批吗？

oim5nu · 发表于 2014-5-31 09:01:19

因为是自己找朋友做，所以费用比较低。

aussiecrocodile · 发表于 2014-5-31 09:53:49

最好先问一下COUNCIL，还要看你房子的布局才知道下水道如何走，但里面技术上不难，你是要用砖把车库门整个拿掉吗，还是从里面挡住？如果里面，最好要用木和PLASTERBOARD，好装好拆，也省地方！

dbsdsun · 发表于 2014-5-31 11:00:28

原帖由 dbsdsun 于 2009-8-3 15:10 发表
车库改成房子后，有窗户吗？
lz说＂车库门用砖封死＂，留个窗就可以了吧。说不定本来就有窗。
以前住shared house的时候，前owner来访问，惊讶的说，原来两个车房都被改成房间了，我巨汗。

garysu · 发表于 2014-5-31 11:06:56

原帖由 aussiecrocodile 于 2009-8-3 15:00 发表
最好先问一下COUNCIL，还要看你房子的布局才知道下水道如何走，但里面技术上不难，你是要用砖把车库门整个拿掉吗，还是从里面挡住？如果里面，最好要用木和PLASTERBOARD，好装好拆，也省地方！
Council问起来的时候，有什么理由呢？下水管道在车库后院，应该不难。应该是整个车库门拿掉，砌砖+一个窗口。

oim5nu · 发表于 2014-5-31 12:02:59

原帖由 dbsdsun 于 2009-8-3 15:10 发表
车库改成房子后，有窗户吗？
车库是南北走向，一边有窗和边门，一边是车库门。

oim5nu · 发表于 2014-5-31 12:08:45

原帖由 oim5nu 于 2009-8-3 14:42 发表
本人有个改建计划，想把single garage改建成bedroom。改建的内容是，车库门用砖封死，里面加一个厕所。想问有经验的tz，council的申请费是多少，是不是要根据合同价来算的。有不申请的TZ吗？因为买房子的时候，counc ...
根据这里的建筑法规，房子是一类建筑Class 1, 车库是Class 10,将车库改为住宅意味着建筑类别的改变，需要请Building Surveyor申请有关许可。