后院加盖问题

kobeandvin · 发表于 2014-5-31 08:37:10

看中了一个房子，但原来房主把车库改造成一个套间（有厨房带厕所那种），还在后院空地加建了一个套间，两个都是没有申报council的。请问这房能买吗？会被council发现吗？以后卖的时候会有麻烦吗？有点想抱着侥幸心理买了，毕竟有现金流嘛。

Janeslee · 发表于 2014-5-31 09:50:55

还是不要买吧，以后会有麻烦，再说，以后想转手也会出现同样的问题。

kobeandvin · 发表于 2014-5-31 10:42:03

Janeslee 发表于 2013-11-16 22:10

还是不要买吧，以后会有麻烦，再说，以后想转手也会出现同样的问题。
但我看不少人家里都有不同程度的违规加建，好像也没什么大问题啊。所以在纠结要不要买，因为多两个独立套间（相当于两个granny flat）比较容易实现正现金流

问题儿童 · 发表于 2014-5-31 11:47:07

我也在面对这个问题，有清楚这方面的足友给说说有什么问题吗

iewallaby · 发表于 2014-5-31 11:58:37

民不告，官不纠
如果有人告，council要派人检查，最好结果是你补手续及费用
最坏结果拆除，罚款

dbsdsuna · 发表于 2014-5-31 12:19:29

这个问题，问的一点营养都没有，是的，违法了，那拆了，你就买，
你同意吗？
要不你去没合法的，你比较过价钱吗？
这个国内的小产权房，一个意思。
又想便宜，又想合法，好像有困难。

kobeandvin · 发表于 2014-5-31 12:49:07

dbsdsuna 发表于 2013-11-16 22:58

这个问题，问的一点营养都没有，是的，违法了，那拆了，你就买，
你同意吗？
要不你去没合法的，你比较过价 ...
好像也不便宜啊，房主还替我们算这两个套间建了多少钱呢

kobeandvin · 发表于 2014-5-31 13:09:45

iewallaby 发表于 2013-11-16 22:57

民不告，官不纠
如果有人告，council要派人检查，最好结果是你补手续及费用
最坏结果拆除，罚款 ...
这个罚款大概要罚多少啊？

iewallaby · 发表于 2014-5-31 13:20:06

kobeandvin 发表于 2013-11-16 23:02

这个罚款大概要罚多少啊？
没有经历，可以上council网站查查

dbsdsuna · 发表于 2014-5-31 14:33:40

kobeandvin 发表于 2013-11-16 23:00

好像也不便宜啊，房主还替我们算这两个套间建了多少钱呢
那还是别买了，找正规的吧。

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