【辟谣贴】小议Penshurst扩建清真寺对Penshurst及好事围房价的影响

房满仓 · 发表于 2014-5-31 08:40:15

本帖最后由房满仓于 2013-11-13 14:43 编辑
据说Penshurst要扩建30米高清真寺，与此相关的帖子一下出来好多，着实火了一把，其中涌现出245房价将要大跌之谣言，要抄底245之怪论等等。本帖将对此进行辟谣，望各位童鞋勿轻信谣言，安心工作学习，以不变应万变方为上策。
另本帖不讨论是否反对建清真寺的问题，也不讨论宗教，只关注于如果建清真寺对Penshurst和245的房价有什么影响的问题。
哥认为如果清真寺扩建成功，并且正常运作一段时间后，
Penshurst围绕清真寺的那几条街的房价有可能要涨，理由如下：
1. 清真寺扩建后，由于人流噪音增大及其它原因（你懂的），一部分华人会撤离围绕清真寺的那几条街；
2. 一些虔诚的MSL家庭会搬到围绕清真寺的那几条街；
伊斯兰教一天五次祷告,星期五下午的祷告必须去清真,还有周六上午. 除了每日的五次外, 每年有一个月的斋月和大概8个节日. 这么频繁的祷告频率，如果不是住在清真寺周围，那真是不方便，尤其是拖家带口的MSL，所以他们会搬到围绕清真寺的那几条街租房或买房，这是刚需
一进一出，取决于进来的MSL人多还是出去的华人多。我想还是进来的多吧，那由于供需关系，围绕清真寺的那几条街的房价必涨。
而建清真寺对于245的房价，哥认为没半毛钱影响
那个清真寺实在是离245的居民区及CBD太远了，中间还隔一条巨忙的king George Road，就如同“长江天堑”一样，将Penshurst和245分隔开来，所以就算那个清真寺对245有影响，也是微乎其微，可以忽略不计。
另外，尽管245的有些同学不喜欢那个高塔，但他们会搬走吗？就算搬走，天朝马上提供10倍补充。245华人区的华人是不会散的，天朝是最大的后盾，只要人不散，这刚需是杠杠的~~~，那么这房价也是杠杠的了，嘿嘿！
最近连HP楼花（离那个塔很近）都要被疯抢的事实，说明投资客看好245后市，也不在乎与那个塔隔街相望，显示出我华人同胞的巨大勇气和信心，正所谓，"东风吹，战鼓擂，住/租在好事围谁怕谁啊”！据说，245也是很久以前从别人手中抢过来的，呵呵。记住，“澳洲本无华人区，华人聚集的多了，就变成了华人区”，华人
那些等待245华人撤出，而想抄底245房价的童靴，你们恐怕是要失望了。245的房价是不会降的! 要想抄底，现在倒可以去抄围绕Penshurst清真寺的那几条街啊，机会大大的！
注意：回帖请“只谈房事, 远离政治宗教”，以免被和谐。