MEL推旧房建新房－ Metricon WHITTAKER 50 －接近最后阶段还有一个月就可以交钥匙了

rosebush3

本帖最后由 rosebush3 于 2013-8-4 10:24 编辑
blog : Metricon - Whittaker 50
7 楼 添加升级选项
148楼
点击 － 电路图

点击 － 选色
点击 - 2月6日铺好水泥
点击 - 2月11日开始搭木架
点击 - 2012 02 23 一层框架完成开始搭建二层框架
点击 - 2013 03 01框架完成搭建屋顶
lockup阶段 - 砌砖
Inspections的Alex已经不干了,所以另找了一家口碑不错的inspection, 580一次
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看了论坛上很多的帖子受益匪浅，所以开个帖子记录下偶们整个建房过程，请各位亲们多多帮助。PS:文笔不太好请各位亲们将就下吧，汗。
在此特别感谢jason2cn , aumount 对偶帮助粉大
2011年在墨尔本东边买了块地
2012年年初开始了我们曲折的建房过程，一开始找了Metricon的一名销售来咨询价格打算开始漫长的建房旅程，可是因为这个女销售态度不太好，打电话转留言，发邮件不回（气死），本来想就当运气不好将就了，可在我到处看帖子时发现了现在帮我们建房的metricon销售Jack（人非常好，耐心，细心），所以我们就终止了和那个女销售的合同，等了3个月后找Jack帮我们重新开始和Metricon的建房旅程。
ps附上联系方式：Jack Yu 0413 518 882
Jack帮我们介绍了Customer Support Co-Ordinator： Cassie  有没有筒子是她办理的呀？感觉人很麻利，记性蛮好的
我选的房型：
房型名称：WHITTAKER 50
房型：4房 4浴 2车库
大小：43.34sq./402.66m2
造价：$339,400.00 促销价
http://www.metricon.com.au/melbo ... aker/floor-plans/50
经过几个月的商量和修改在 19 July 2012 签了PC
初定升级选项：
*2011 Colorbond Roof promotion $950
*Outdoor room 因为要空出游泳池换地方加多了个柱子面积大了一点点 $1,073
*把楼下的SITTING room 升级 Guest Room 5 $5400
*外墙砖升级 待定 $4420
Car Accommodation:
*Three Car Garage $11,730
*2400mm wide colorboand roller door $615
*remote control unit $860
Windows
*Kitchen window 厨房灶台背面开窗 $1090
*Provide plaster $200
*升级W4 & W5的窗口 $528
*升级W2 的窗口 $784
*升级W3 的窗口 $664
*纱窗 $800
*升级Staircase $1690
PowderRoom 1
*full height wall tilling $1480
*three drawers to vanity unit $180
*Category1 stone composite benchtop $552
*tiled niche in shower $150
Kitchen
*Provide Vinyl Gloss cupboard doors $3750
*Provide Category1 stone to kitchen island bench stone Composite benchtop(2no.) $2360
*升级upright cooker with 6 gas burners $1450
Ensuite 1
*加Skylight $1595
*full height wall tilling $1680
*three drawers to vanity unit $180
*Category1 stone composite benchtop $690
*tiled niche in shower $308
*spa $3100
Ensuite 2,3,4
*full height wall tilling $1680
*three drawers to vanity unit $180
*Category1 stone composite benchtop $552
*tiled niche in shower $150
*Internal 10mm soundstop plasterboard $3189
*Add door to ensuite3 $220
*Add door to Ensuite1 $437
*Tilling - floor $ 4392 ground floor
*timber floors $2300 ground floor (study room and guest room)
*Timber floors $4475 first floor
Electricals
* 暂定$5000
* Provide Metro antenna package $500
Plumbing
*cold water point to fridge space $206
*cold water point to outdoor room $103
*additional capped gas point $591
*Cooling  未定 $22500
*Hot water systems $420
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[ 本帖最后由 rosebush3 于 2012-8-9 11:05 编辑 ]

hr6970

沙发。
等建房详情。

g2000

房子挺大，339400 是base price 跋？价格也不便宜
要留心这家的site cost.朋友的朋友一块平地单层，居然报价6万
提点小建议：pantry成了过道，最好有推拉柜门，不然洗衣房潮湿直接与食品接触了；  ens' skylight是否必要，徒增将来维护的问题；整个户型管井相当多，浪费面积，有大概1/3属于多余，可以向他们提出建议取消多余的；一楼怎么没有回风口？是设计错误吗？；后面的alfresco偏窄，有3米吗？是地块局限的原因？
窗户w11和w14是磨砂玻璃，估计是overlooking的问题，这种窗户室内感觉非常不舒服，能否把窗户移位来避免overlooking？
还发现一个问题，二楼屋顶的eaves怎么后面半截全部没有了？这个挺奇怪的。
[ 本帖最后由 g2000 于 2012-7-23 21:58 编辑 ]

Chatswood控

豪宅！
前排就座。

hr6970

想知道最终实际价格是多少。

小双

mel又多一个，今年造房大年，呵呵

rosebush3

继续增加的升级项目：
*provide (2no.) bank of pot draws to appliance bench wall of kitchen   $440
*provide cavity sliding doors to study door opening $678
*provide capped waste point below external tap on external elevation (2no.) $784
*provide acoustic insulation to wall dividing bedroom 4 and leisure room $155
*provide awning windows to w20 and w13 $160
*upgrade to W1 window $264

rosebush3

原帖由 g2000 于 2012-7-23 21:32 发表
房子挺大，339400 是base price 跋？价格也不便宜
要留心这家的site cost.朋友的朋友一块平地单层，居然报价6万
M说大概4万5左右，希望不要右太多，怕怕

rosebush3

原帖由 hr6970 于 2012-7-23 21:33 发表
想知道最终实际价格是多少。
还不知道呢，晕晕，瓷砖我们要升级成600X600的还得加钱，空调，电，颜色还未定，晕，破产了。。。。。。。。。。。。。。。 大概估计可能五十万出头吧。
[ 本帖最后由 rosebush3 于 2012-7-23 21:49 编辑 ]

hr6970

平地都要6万？抢钱啊？