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[全澳] 买房出价要三思,冷静,切勿冲动盲目

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初入江湖

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发表于 2014-5-31 08:43:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
冲动盲目出价,结果财务方面跟不上,最后浪费双方时间,不太好。
出价有所保留,未必没机会,因为你永远不知道前面那个出价最高的会发生什么变故。




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江湖老手

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发表于 2014-5-31 09:35:05 | 显示全部楼层


West 发表于 2013-11-19 18:20

要价100万,直接砍掉个0,  一万次总会有一次机会得手的。这个机会就叫做 万一 ...

你这说的没有任何意义。
你是房主,当然希望买家往上抬价。
立场不同,本贴只是建议买家。
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初入江湖

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发表于 2014-5-31 10:07:44 | 显示全部楼层


West 发表于 2013-11-19 18:33

5年前,2008年,有一个著名的经济学家,振臂高呼,悉尼房价要1年内要大跌40%,并带头把自己的自住房卖掉。
...

又来拿这个抬杠。
我的帖子也没说房价要涨或要跌啊。
我只是说出价的时候悠着点。
大家都知道你手上有很多房,想卖房的当然都希望买家恐慌情绪哄抬房价。
位置不同,立场不同而已。
买房我觉的应该是个愉悦的过程,但是前一段时间版上弥漫的是焦虑的情绪,真没意思。
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发表于 2014-5-31 12:25:03 | 显示全部楼层


maifangmaifang 发表于 2013-11-19 18:39

又来拿这个抬杠。
我的帖子也没说房价要涨或要跌啊。

说的好。
买房如果买来后,每天痛苦的煎熬着,忧愁着还贷的难题,其实这房子买的是不适合自己的。
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新手上路

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发表于 2014-5-31 12:52:10 | 显示全部楼层

中国人没有几个不理智买房的 我说在财务上 总是有准备的
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发表于 2014-5-31 14:23:10 | 显示全部楼层

财务方面跟不上的话当然要三思了,楼主等于没说。
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江湖老手

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发表于 2014-5-31 15:09:20 | 显示全部楼层

这样的行情,太理性出价等于直接出局。
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江湖老手

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发表于 2014-5-31 15:36:48 | 显示全部楼层

该冲动的时候还是需要冲动,要不永远也买不到房子
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发表于 2014-5-31 16:25:00 | 显示全部楼层

啥原因呀, 是银行评估不够, 还是个人贷款能力不足?
评估不够,一般就证明你买贵很多, 因为银行本身就会根据你的经济状况给一个余量的, 也就是即使估价师估出来的价格低于你的买入价, 银行也会贷给你, 除非差价太大了。
还有一个原因就你的经济状况一般, 银行认为风险高, 会给一个低估价从而变相降低贷款比例。

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发表于 2014-5-31 17:13:35 | 显示全部楼层


West 发表于 2013-11-19 17:33

5年前,2008年,有一个著名的经济学家,振臂高呼,悉尼房价要1年内要大跌40%,并带头把自己的自住房卖掉。
...

牛刀和谢国忠
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