急急！跪求Broker等有经验人士解答：被烧但已修复好的房子会影响贷款和home insurance?

seedshe

本帖最后由 seedshe 于 2013-11-24 10:46 编辑
因为这件事一早就跟老公吵了一架，因为对火烧过的房子有一些顾虑，现在跪求大家帮忙！
昨天下午我们去看了一个两层house，都不错，可是中介说今年六月，主卧因为短路还是什么烧起来了，损毁多严重不知道（应该还好）。屋主有保险，现在已经全部修好，换了new ducted air condition, new carpet, new painting，也经过Coucil看过。
我知道，被火烧过的话，对房子里面的砖头啊木头啊什么的肯定有点损伤的，这个暂且不说，也不谈论风水的问题，我的问题主要是：
1. 我们需要贷款，这样的房子会影响到时银行估价吗？
2. 这样的房子会影响以后买home insurance吗？
3. 如果都不会影响，我还应该考虑些什么呢？
因为我们已经出价了，价格也不低，对方也已经接受了，等我们周一去签合同了，现在我想到这些问题，真的很着急，跪求知道的各位帮忙解答！谢谢了！

KWADA

如果BUILDING INSPECTION 没有问题，干啥要犹豫不决呢？  其实是怕买贵了？或者不是非常喜欢？

topslei

问题太专业，坐等专业人士评估。

seedshe

KWADA 发表于 2013-11-24 10:14

如果BUILDING INSPECTION 没有问题，干啥要犹豫不决呢？  其实是怕买贵了？或者不是非常喜欢？ ...
我们还没做building inspection呢，主要怕贷不到足够的钱，那样就settle不了了。

seedshe

topslei 发表于 2013-11-24 10:14

问题太专业，坐等专业人士评估。
多谢帮顶

KWADA

seedshe 发表于 2013-11-24 10:22

我们还没做building inspection呢，主要怕贷不到足够的钱，那样就settle不了了。 ...
如果想买，应该做一个INSPECTION REPORT,  400元左右。

topslei

KWADA 发表于 2013-11-24 09:23

如果想买，应该做一个INSPECTION REPORT,  400元左右。
类似于这种情况，可能直接找个银行评估比较简单直接，他们不是可以免费评估一次吗，

seedshe

KWADA 发表于 2013-11-24 10:23

如果想买，应该做一个INSPECTION REPORT,  400元左右。
您的意思是说在签合同之前做？或者签合同加上条款subject to inspection?

KWADA

签合同之前做！

seedshe

KWADA 发表于 2013-11-24 10:31

签合同之前做！
唉我怀疑对方可能不同意，昨天下午就催我们去签合同呢！被我们拒绝了